城南楼市烧起排名前列把火!走进当红不让的东原地产

本周二的时候，天朗气清、惠风和畅，我在东原晴天见开盘的第二天来到了售楼处。东原晴天见作为东原地产进驻郑州的排名前列项目，继项目入市，特别是实景示范区与样板间开放以来，项目每一步动作都备受瞩目，所以此次开盘自然是声势不凡，我虽然避开了开盘当天，但是售楼处依然是人声鼎沸、热闹不已。

品牌印象：

东原集团成立于2004年，集团总部现位于上海，是一家以地产开发、商业开发、物业服务为核心业务的大型综合企业。连续多年位列中国房地产百强企业，连续三年复合增长率超过50%。2017年，跻身中国房地产开发企业新社区文化运营行业第2位，成为仅次于万科的中国社区运营领导者。坚持“精选深耕”的发展战略，东原已经在上海、武汉、南京、杭州、苏州、成都、重庆、西安、昆明、郑州十大城市拥有超1000亿元货值储备，完成了华东、华中、西南三大区域“三足鼎立”均衡布局的整体态势。东原集团以“发展迅猛、品质导向、客户导向、创新导向”在行业著称。2017年，东原集团初入郑州，开启了中原新篇章。

项目介绍：

东原晴天见是东原集团初入郑州的首次亮相，项目位于二七生态文化新城核心位置——嵩山路与南三环交汇处向南约2000米路西。二七生态文化新城整体定位郑州南部行政服务中心、总部经济中心和市民文化中心，是新老城区的黄金交汇、配套成熟、交通便利。项目占地面积约1.4万方，规划建筑面积约5.4万方，共345户，规划打造一个由三栋品质住宅以及一所12班品牌幼儿园组成的精致生活住区，三栋住宅一字排开，南北无遮挡。小区内部更有东原先进于整个行业的“童梦童享”的配置；绿化率达到35%，丰富的景观规划，给每位住户提供了优良的绿色景观资源及休闲运动场地。

区位优势：

项目位于二七生态文化新城核心位置，介于南三环和南四环之间，沿着中心线鼎盛大道鼎盛大道一字排开布局，鼎盛大道双向6车道，西至郑密路，东接京广快速路，未来据说能够直接贯通到中州大道。在地铁上目前规划有9号线和15号线双轨交的兰家河站，未来可以直接连通市区，即使车辆限号也有备选出行方案。商业项目上，目前项目可以通过嵩山南路或者大学南路去二七万达广场，区域规划的是融侨的18万方融侨悠乐商业中心，规摸将直接赶超万达。教育资源该区域也是不遑多让的，中小学有二七区嵩山路学校、郑州实验外国语中学（东分）、华中师范大学附小附中、河南省轻工业学校、市七十四中学、市八十四中学、市八十九中学等，小区本身自带12班的3层幼儿园，直接服务于本小区业主。

户型图示：

2A户型：89平2房2厅1卫（跃层） 

3B户型：107平3房2厅2卫

3C户型：118平3房2厅2卫

宽叠变趣的匠心户型，南北双阳台，大尺度套房式主卧，叠变户型设计，预留跃层空间，设计方正，更人性化的餐厨一体动线布局，让空间与功能整体合理和谐，不浪费。

较新动态：

 东原晴天见于12月18日开盘推出1-3#楼共计266套房源，当天成交167套，户型为建面约89㎡创新跃层户型，约107㎡3室2厅2卫全南通透户型，约118㎡大3房配南北双阳台，房源层高27层，2梯4户或3梯5户，开盘均价12500元/平米。开盘折扣：1、定存优惠1000-5000元；2、开盘优惠10000元；3、按时签约99折。详情请咨询售楼处。

小编总结：

东原晴天见整体体量不大，但是作为东原本身的开门之作应该是各方面力求完善，撇开品牌自身的可信度，退而求其次毕竟排名前列项目各方看客都在关注着，品质会有大众的监督。在嵩山南路沿线知名房企项目云集，未来周边人气自是不用赘述。9号线、15号线地铁规划相继到位，导入人流对区域实力也是一种提升。再加上郑州盛传已久的未来五环城市，三四环间的位置未来还有很大的升值空间。优劣势对于这个区域而言是相对的，因为毕竟是目前的远城区，配套自然不到位，在该区域置业需要放远眼光，着眼于远景规划。