郑州昌建誉峰|60年的参天大树,你在小区里见过吗?

▲昌建誉峰楼栋分布效果图

昌建誉峰位于惠济区南阳路和博颂路交汇处西南角，该小区是昌建地产斥巨资打造的，并且是昌建地产进军郑州的标杆项目。小区容积率是2.99，绿化率30%左右，由11栋20-25层的住宅和1栋20层酒店组成，整体舒适性尚好。

▲昌建誉峰卫星图

壹搞懂“双汇地产”与“昌建地产”

▲网络截图

或许很多人认为昌建地产就是双汇旗下的子公司，其实没有那么简单。因为双汇，有河南双汇投资发展股份有限公司（称双汇发展）和河南省漯河市双汇实业集团有限责任公司（称双汇集团）。河南双汇地产有限公司（以下简称双汇地产）于2017年6月12日注册成立，由双汇发展和昌建地产共同出资成立。其实，“双汇地产”在2003年——2007年存在过，只是彼“双汇地产”非此“双汇地产”。据昌建地产官网，2003年6月18日，双汇地产成立。2007年前后，双汇集团出于聚焦主业的考虑，将双汇地产剥离，并更名为“河南昌建地产发展有限公司”。

贰

探访昌建誉峰

其实，这么复杂的公司结构变动，在昌建誉峰居住近5年的刘先生也没有搞懂。他很中肯地说，虽然这些年过去小区出现了一些问题，但是他在小区的居住还算舒心。

1、小区采用台地式设计，居住舒适

小区内部地面比市政道路高出1.5米左右，易于排水，提高居住舒适性，是典型的台地式设计。

▲昌建誉峰南门图

2、采用ArtDeco建筑风格，彰显档次

小区整体建设及景观采用了ArtDeco建筑风格，与建业贰号城邦的建筑峰哥一样，该建筑风格能提升小区档次。

▲昌建誉峰楼体图

▲昌建誉峰楼体图

3、园林景观有亮点

小区的多重立体绿化景观十分抢眼，同时小区内部保留了两排60年树龄的法国梧桐树，给小区增色不少。而且绿化维护也很到位，绿地郁郁葱葱。

▲昌建誉峰绿化图

▲昌建誉峰绿化图

▲昌建誉峰绿化图

4、保洁服务到位，管理严格

进入小区明显感受到路面整洁，楼栋里的地板清洁光亮。地面的一滩水因为没有扫走，保洁工作人员差点被领导拍照处罚。

▲昌建誉峰入户大堂地面图

▲领导指导工作图

5、钛合金条应用广泛，大堂下沉设计

在昌建誉峰的入户大堂、电梯间和楼层过道的墙面皆采用了金属条，墙面装饰效果凸显。入户大堂部分顶面下沉设计，稍显压迫感。

▲昌建誉峰单元大堂图

▲昌建誉峰电梯间图

▲昌建誉峰楼层墙面图

6、小区人车分流，但是地库稍显混乱

小区皆为地下停车，电动车出入地库有专门通道。但是，在地下停车场内机动车与非机动车混停，二者间没有设置隔断，希望能够改善。

▲昌建誉峰电动车出入屏蔽门图

▲昌建誉峰地库图

▲昌建誉峰地库图

7、小区的门禁系统比较松散

小区门禁比较松散，大门虽然刷卡出入，但是尾随者无人管理。单元门和地库门都是敞开状态，没有起到防护作用。峰哥与刘先生没有任何刷卡动作，居然能够随意出入小区，希望物业在这方面能够加强管理。

▲昌建誉峰单元门图

▲昌建誉峰地库门图

8、南面主大门门口道路狭窄，人车出行不便

小区主大门设置在南面，小区的车行出入看也在南门，且南面的兴南街狭窄。高峰期，居民出行容易拥堵。据刘先生介绍，开发商选择南门为主大门而不选择紧邻南阳路的东门，是因为南阳路的商铺能卖高价。

▲昌建誉峰南门兴南街道路图

▲昌建誉峰南门兴南街道路图

结 语

▲昌建誉峰单元门标语图

跟随刘先生在小区转了一遍之后，峰哥印象深刻的是小区的ArtDeco建筑风格、用到优质的钛金条和参天大树。昌建誉峰作为昌建地产集团首入省会郑州的标杆项目，的确用心了。

最后，峰哥希望昌建物业能够加强门禁管理、维护好地库车辆以及其它物业管理工作，先“建筑”小区的“幸福”，才能“昌盛城市”！