公积金贷款的几个误区,小心别中招!

今日，郑州住房公积金管理中心发布了《关于调整住房公积金使用政策的通知》，明确对部分政策进行调整。

新政策执行期限暂定为2年，执行日期前已签订购房合同（经房地产管理部门备案）或已通过初审的住房公积金贷款申请继续按原政策规定办理。

简单来说有以下几个变化：

1：连续缴够12个月，断缴不超4个月

2：月供不超家庭收入的50%

3：征信2年内连3累6逾期不做

4：购房后2年内可以提取公积金

5：异地政策同本地。

虽说公积金贷款可以减轻购房者的房贷压力，但是如果你了解不彻底，那可是要吃大亏的，公积金贷款的五个误区，你都知道吗？

误区1：交了就可以用

一般来说，只有连续足额缴存住房公积金满半年以上，才可以申请公积金贷款。郑州从8月16日起，需要连续缴够12个月以上，且近期应缴未缴不超过4个月。

误区2：额度无限制

公积金贷款并非你想贷多少就可以获得多少的，而是有额度限制的。

误区3：不限制次数

如果你已经使用过两次公积金贷款了，无论是否已还清贷款，都是无法再使用公积金贷款的。

误区4：所有房子都支持

没有房产证的房子、经适房、小产权房等无法使用公积金贷款。

误区5：公积金贷款好过商贷

与商业贷款相比，公积金贷款确实十分省钱，但是公积金贷款放贷周期较长，很容易让你出现逾期的，最终你可就要赔偿违约金了。