重磅利好!央行突发降准,释放资金约1.5万亿!

1月4日重磅消息，总理刚发完话，央行就放大招了！决定下调金融机构存款准备金率1个百分点，其中，2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点，将释放资金约1.5万亿元。

一、突发！央行宣布降准 将释放资金约1.5万亿元！

刚刚，据央行网站较新消息，下调金融机构存款准备金率1个百分点。

（来源：中国人民银行官网）

具体内容如下：

为进一步支持实体经济发展，优化流动性结构，降低融资成本，中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点，其中，2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。同时，2019年一季度到期的中期借贷便利（MLF）不再续做。这样安排能够基本对冲今年春节前由于现金投放造成的流动性波动，有利于金融机构继续加大对小微企业、民营企业支持力度。

当前中国经济持续健康发展，经济运行在合理区间。中国人民银行将继续实施稳健的货币政策，维持松紧适度，不搞大水漫灌，注重定向调控，保持流动性合理充裕，保持货币信贷和社会融资规模合理增长，稳定宏观杠杆率，兼顾内外平衡，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

（来源：中国人民银行官网）

1、此次降准置换中期借贷便利释放多少资金？

答：此次降准将释放资金约1.5万亿元，加上即将开展的定向中期借贷便利操作和普惠金融定向降准动态考核所释放的资金，再考虑今年一季度到期的中期借贷便利不再续做的因素后，净释放长期资金约8000亿元。

2、降准是否意味着稳健货币政策取向发生改变？

答：此次降准仍属于定向调控，并非大水漫灌，稳健的货币政策取向没有改变。降准政策分两次实施，和春节前现金投放的节奏相适应，有利于银行体系流动性总量保持合理充裕，同时也兼顾了内外均衡，有助于保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。

3、此次降准如何支持实体经济？

答：此次降准及相关操作净释放约8000亿元长期增量资金，可以有效增加小微企业、民营企业等实体经济贷款资金来源。置换中期借贷便利每年还可直接降低相关银行付息成本约200亿元，通过银行传导有利于实体经济降成本。这些都有利于支持实体经济发展。

专家解读

 英大证券首席经济学家李大霄表示，此举属重大利好消息，是符合当前的经济形势要求，是一场及时雨，有利于中小微企业和民营企业的发展，有利于稳定经济增长，对股票市场也有非常积极的正面作用，今天低点2440点有望成为中国股市第五个历史大底，后续还有视需要继续降准的空间。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，这对于市场预期上来讲都是利好，楼市资金面收紧的状态肯定是改变了。而按照历史经验来讲，这部分资金，包括其他领域的一些资金改善，往往间接的对楼市形成影响。所以，类似的这些政策，不管是直接还是间接的，对楼市的利好还是可以肯定的。

独立地产经济学家邓浩志认为，关于此次降准其实完全意料之内，并没有多少惊喜。好的方面大家都知道的，比方说增加社会资金，降低融资成本等等，最终都会利好股市，楼市，经济。但另外一方面，光这点降准，恐怕还起不了扭转整个经济下的行趋。目前内部的矛盾，外部的问题，下行的趋势绝不是一丁半点的。今年肯定还会降准，今年肯定仍然艰难。所以话不能说的太满，动作也不应该来得太猛，敬畏市场，尊重规律，很重要！

财通证券首席分析师罗俊认为，这样安排能够基本对冲今年春节前由于现金投放造成的流动性波动，有利于金融机构继续加大对小微企业、民营企业支持力度。

城市与房地产研究专家孟祥远表示，兵贵神速，上午讲话，下午行动，市场会有明显反应。 这次释放了1.5万亿的资金，在这之前的2018年我们破天荒的4次降准，现在形势应该是比较明朗了：下行空间将会被封住！

张大伟：降准就是为了保证市场的流动性

央行这一轮降准的目的很明确，就是保证市场的流动性，主要小微企业的流动性，精准向实体经济注水，目的绝不是楼市、股市。但难免，最后获益的依然是楼市为主。

张大伟进一步指出，此次降准不是货币政策的全面转向，还需要继续看后续。可以明确的是，过去2个月，整体资金成本是平稳的，但是依然处于紧张状态中。“房地产的金九没有出现，会不会推后到10—11月，要看继续的加码政策变化。”

但凡提到降准，楼市总是不可避免的振奋一把！

那么此次降准对楼市又将会产生怎样的影响？

虽然降准的目的并不是为了给楼市喘气，但难以避免，楼市将有所获益。

从历史来看，只要降准，对于房地产都是利好的，能在一定程度上缓解房地产市场里的资金面压力。

另外对于购房者按揭来说也能够相对获得平稳的信贷价格。

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业 内 解 读

专家看法知名房地产专家孟祥远认为：兵贵神速，上午讲话，下午行动，市场会有明显反应。 这次释放了1.5万亿的资金，在这之前的2018年我们破天荒的4次降准，现在形势应该是比较明朗了：下行空间将会被封住！

中原地产首席分析师张大伟：降准释放的资金是否会流入楼市？

中原地产首席分析师张大伟对凤凰网财经表示，央行降准的目的很明确，就是保证市场的流动性，主要小微企业的流动性，精准向实体经济注水，目的绝不是楼市、股市。但难免，最后获益的依然肯定有楼市。房地产不稳，经济很难实现稳增长。

从各地政策内容看，房地产调控2019年政策取向依然是从严为主，但之前过于严厉，部分城市楼市出现明显调整局部市场，会有政策微调的可能性。

只要房价不涨的城市，最近房地产政策都有松动的可能性。2019年，全国可能出现一轮起码30城以上房地产调控政策的微调潮，标志着，本轮楼市调控全面见底。未来多个城市的的很多微调宽松政策将密集出现。特别是对于二三线城市来说，除了信贷政策，最近其他政策都有可能调整。而如果降准部分城市的银行也有可能会变相的调整执行中的信贷政策。房地产政策最严格的时期已经过去。

归根结底，降准是利好房地产的，降准肯定会带来贬值预期与购入资产的需求。当然未来是不是货币政策的会转向，还需要继续看后续。可以明确的是2019年房地产市场的走势看信贷走势。

马光远：降准是对的，降准可以稳预期，稳经济，特别是稳房价

从2018年10月15日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。

降准是对的，降准可以稳预期，稳经济，特别是稳房价。当然，降准也意味着去杠杆政策其实已经退出，货币政策回归现实，企业的流动性枯竭问题得到缓解。总之，我是支持的。

还是没明白？