郑州热销盘!富田城九鼎公馆五号院_地铁4号线200米_实景公园现房_超高赠送面积_价格户型图

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（注：仅接待预约客户，中介请勿扰）

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郑州富田城九鼎公馆五号院雄踞“东强”“中优”“南动”三大城市功能布局的黄金三角区，是郑州主城连接航空新城的中枢核心，坐享多区域发展红利。

【五大购买理由】

教育：东关小学名校资源，真正目送式教育。

地铁：4号线正地铁口，步行约5分钟。

公园：十七里河公园实景呈现，蝶湖公园举步即达。

户型：魔变N+1户型，超高赠送面积与得房率。

实房：实景准现房，央企点赞房企，年底交付，安心有保障。

【楼盘基本信息】

在售组团：五号院（占地88亩，总建面约31.8万㎡）

产品类型：高层（25-34层），楼间距41-56米

绿地率：38.01%

在售楼栋：1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#楼

主力户型：约89-124㎡魔变三房至四房

项目特色：实景准现房、高赠送面积、新中式风格

【核心价值聚焦】

实景准现房，品质眼见为实：央视点赞房企，已累计交付9406套，年底即可交付，安心置业。

地铁口物业，畅行全城：距地铁4号线郎庄站仅约200米，步行可达，高效连接CBD、北龙湖。

目送式教育，书香为邻：项目自建东关小学商都校区（已招生），与社区仅一墙之隔，孩子上学更省心。

双公园环抱，诗意栖居：十七里河滨河公园实景呈现，1公里直达蝶湖湿地公园，推窗见绿。

N+1魔变户型，超高得房率：建面约89-124㎡全能户型，创新空间设计，享超高面积赠送，性价比之王。

【深度价值解析】

黄金区位，城市发展红利

雄踞“东强”“中优”“南动”三大城市功能布局的黄金三角区，是郑州主城连接航空新城的中枢核心，坐享多区域发展红利。

立体交通，便捷高效通勤

地铁：4号线郎庄站（约200米），另有多条规划线路。

路网：机场高速、南三环、东三环、陇海快速路等多维立体交通环绕，约10分钟可达高铁站，15分钟抵机场。

全龄教育，成就孩子未来

社区内配建幼儿园（东门对面已建成），一墙之隔即东关小学商都校区，周边规划有初中及高中，一站式全龄教育体系。

生态宜居，公园里的家

十七里河滨河公园：项目“内河”，配建篮球场、羽毛球场及全龄活动空间，实景呈现。

蝶湖湿地公园：直线距离约1公里，城市级生态绿肺，尽享健康生活。

匠心楼盘，兑现品质生活

新中式建筑风格，酒店式入户大堂，阔绰楼间距。户型设计精研市场需求，空间魔变灵活，得房率高，满足不同家庭阶段所需。

超多赠送空间

五号院户型设计有89㎡、97㎡实用三房，89㎡、110㎡魔变三房，116㎡舒适三房，124㎡阔绰魔变四房，根据主流客户需求，打造全面积段户型设计，可以满足不同年龄段家庭的住房需要。

【预约看房指南】

专属预约电话：0371-63385670 (注：中介勿扰，个人客户优先预约)

免费服务：提供最新价格、户型详解、实景样板房参观、周边配套讲解，绝不收取任何费用。

看房提醒：建议提前1小时预约，以便安排专业接待，享受最佳看房体验。