郑州主城稀缺河景宅!电建·臻河府,约180亩纯洋房社区,约143㎡瞰河大宅,1.49超低容积率,国央企双擎护航!

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（注：仅接待预约客户，中介请勿扰）

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【项目核心亮点】

🌊 一线河景 稀贵资源

贾鲁河首排位置，近400米宽瞰景视野

一线临河，拥揽主城稀缺河居生态

纵览全城美景，尽收眼底

🏡 超低密度 纯粹洋房

约1.49主城至低容积率，约180亩规模

42栋7-11层纯洋房社区，约45.62%高绿地率

约82亩私家花园，奢享低密生活

🎯 国央企双擎 品质保障

电建地产实力开发，国央企双擎护航

全石材通铺外立面，品质历久弥新

【区域价值】

📍 北龙湖北 价值高地

直线约6公里北龙湖金融岛

直线约4公里中原科技城

7-10分钟直达北龙湖核心区

🚗 立体交通 畅达全城

中州大道城市主轴，连接北龙湖金融岛

北三环、连霍高速、金水路等多维路网

快速切换，通达全城

✅ 项目规划

占地面积约180亩，建筑面积约25万㎡

容积率约1.49，绿地率约45.62%

42栋纯洋房，平均约35米宽楼间距

✅ 主力户型

建面约143㎡瞰河宽境大宅

约6.7米面宽，约52㎡阔绰客厅

约82%得房率，实得使用率超90%

三房变四房，满足全生命周期需求

一个纯粹爆款户型 约143㎡瞰河宽境大宅

约6.7米面宽、约52㎡造极宽境，餐厅、客厅独立分区，越级空间匹配世家逸致

可拓展室内场景的「X空间」，三房变四房，满足家庭不同阶段的需求

独立三套房，实现家族成员「共生而不同」的尊崇体验

约82%得房率叠加半赠阳台、全赠飘窗 ，私享电梯厅拓展空间，实得使用率超90%

郑州【电建·臻河府】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验