郑州这几种小三房户型惊艳了我!你见过几个

焦点晓晓 2017-11-10 18:12
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随着二胎政策的放开,小三房的市场已经成为一种刚需和改善的临界点。选择小三房,一般都是因为这几点...

如果你们问小编,目前郑州市场上哪种住宅户型最受欢迎,我可以毫不犹豫的告诉你:小三房!如果你要问为什么,我可以给你列出几百个楼盘,他们都有小三房产品!如今,随着二胎政策的放开,小三房的市场已经成为一种刚需和改善的临界点。

前几天和几个老同学聚餐,出于职业病的习惯,聊着聊着就聊到了房子,结果一半的人都热衷于小三室,简单总结起来,有三个共同的理由:

一、郑州房价越涨越高,如果现在买了60多、70多的两房,害怕10年以后,上有老下有小,换房压力太大,干脆咬咬牙,一步到位买套三房,虽然是小的;

二、89平的小三房,契税和两房一样,都是1个点(ps:根据规定,首套商品房买入90平以下契税1%,90平以上1.5%);

三、小三房总价与二房相当,但功能上却具有三房实用性的紧凑,装修与持有成本经济,室内空间利用率高。

在郑州,小三房逐渐被设计出五花八门的造型,真正惊艳到我的却是下边这几种,单看户型设计,绝对会一见钟情:

15500元/平方米

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2017年09月09日 暂无

一居 (7) 二居 (5) 三居 (7) 四居 (7) 查看全部户型

高新区雪松路与翠竹街交汇处 查看地图

400-032-4608 转 158619

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四期B4户型:建面约89平米三室两厅一卫

户型点评这种方方正正的户型应该是明星产品,在参观样板间的时候,让我心动的地方在于,两个朝南的卧室,飘窗都有赠送,总的下来,大概有110平米左右,当然赠送的空间不会算在房款里面,所以整体室内会显得更大一些。不过,两个并列的卧室面积基本相似,所以没有主次之分。

最新动态朗悦公园道1号四期高层住宅在售,建面约80-170㎡,户户赠送一间房,均价约15500元/平,具体一房一价,预计2019年年底交房。双气公寓涵盖60-70平米,毛坯,成交均价11500元/平,详情咨询售楼部。 20万方商业MALL,10万方主题街区,已经开业,逛街购物,就在家门口!

永威城

待售

13700元/平方米

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2017年06月25日 70年

二居 (8) 三居 (14) 四居 (12) 查看全部户型

管城回族南三环与中州大道交汇往南500米路西 查看地图

400-032-4608 转 158128

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书香庭3B-1户型:建面89.5平三室两厅一卫

户型点评永威城书香庭是一期和二期的名字,虽然房源已经卖完了,但是三期、四期仍旧延续了这种户型设计,只不过面积变为96平左右。第一次去样板间看到这个户型,对着阳台情不自禁说了一个字:哇!毕竟把卧室和客厅的阳台连为一体,还是很少见的,中间少了一个隔断,整个空间感觉大了很多。主卧面积大约有18-20平左右,次卧和书房小一些,属于完全的动静分离,互不干扰,再来一个字:赞!

最新动态永威城目前在售四期房源,四期建筑面积有88-166平米房源,均价13700元/平米,具体一房一价,详情请咨询售楼处。项目位于管城区中州大道南三环向南500米路西。

15500元/平方米

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2017年08月 70年

二居 (1) 三居 (8) 四居 (3) 查看全部户型

惠济天河路与绿源路向西300米 查看地图

400-032-4608 转 181738

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小高层A户型:建面约87平米三室两厅一卫

户型点评:这是和昌林与城11月推出的小高层产品,虽然没样板间可以看,但第一眼看到这个小三房,就深深喜欢上了。方正的简直像是"豆腐块",为什么房子要方方正正的,一方面家具摆放比较方便,另一方面,拐角越少,得房率就越高,据置业顾问透露,这种小三房的得房率达到80%左右,比普通的高层小三房多了5%。

最新动态:和昌林与城7层洋房剩余少量,标准层均价15000-16000元/平,一楼带花园建面约141平米、121平(花园面积约80平米),送地下室(建面50多平米),均价26000元/平。现推出5栋18层小高层,2梯3户,建面约87-132平米,预计11月开盘,具体价格待定,预计2019年年底交房。详情请咨询售楼处。

13500元/平方米

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2017年06月05日 70年

二居 (4) 三居 (12) 四居 (14) 查看全部户型

二七大学路南四环交会处东南 查看地图

400-032-4608 转 211127

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 三期高层E户型:建面约89平米三室两厅一卫

户型点评:万科的户型一直是开发商树立自信心的一个点,每年都要组织一次业内的媒体团队,参观其他城市交房的小区。其实,第一次认识万科的小三房样板间,是在万科美景龙堂售楼部,一套85平的小三房,带给人115平米的感觉。上面这个户型,虽然不是严格意义上的方正户型,但是三个房间都朝南,面宽和进深比例刚好,采光度更高,日照时间也会更长。

最新动态:万科大都会三期高层在售,建面约78-130平米,优惠后均价大致为13500元/平,具体一房一价。三期洋房目前暂已售完。具体信息以售楼部为准。

待定

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2017年11月 70年

二居 (3) 三居 (19) 四居 (2) 查看全部户型

中原建设路与西三环交汇处向西3000米 查看地图

400-032-4608 转 177102

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 星园B2户型:建面约89平米三室两厅一卫

户型点评:虽然没看过华瑞紫韵城的样板间,但这种三房户型特别适合好客的主人,为什么呢,客厅面积非常大,再加上宽阔的阳台,打牌、搓麻将,五六个人狂欢都非常充足,一个次卧单独设在客厅左侧,也方便亲朋好友留宿。

最新动态:华瑞紫韵城二期星园恭迎品鉴,毛坯,预计推出75㎡两房,89-115㎡雅致三房,三梯五户,预计12月开盘,具体以售楼部为准,预计2019年年底交房,详询售楼部。

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