刚需如何判断较佳买房时机?2018究竟能不能买房?

大家都知道，房价的走势，不仅取决于土地、人口、经济等因素，更取决于政策的走向。而近年来，官方房地产调控的重中之重，就是保持和促进房地产市场的平稳健康发展，不管是目前已经实施的限价限售限贷等调控措施，还是“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”，再或是提上日程的房地产税，都是为了实现维护房价稳定这个当下根本目标。

“保持房地产市场调控政策连续性和稳定性”这一句话，给2018的调控政策定了调：保持现状，现有的调控不会放松，房价稳定的不再加码。

所以，2018年是买房的较佳时机，接下来是小编为购房者置业推荐的高性价比品质热盘，让我们来一起看看吧！

裕华满园目前在售1#、2#楼高层住宅，1#2梯6户，2#2梯5户，层高均为33层，在售户型有79平2房、88平小3房、103平3房、108平3房，整体均价12700元/㎡,具体一房一价,毛坯；同时在售9#楼精装公寓，层高3.3米，建面约31-43平，均价约9200元/平。所有房源预计2019年5月份交房。 裕华满园位于西四环与莲花街交会处，总占地约80亩，总建筑面积约35万平方米。项目紧邻郑大，学术氛围浓厚。

长江一号宏图目前在售1#、2#、4#、5#、6#、7#住宅，主推户型有86平2房、89平小3房、135平3房、144平4房，价格约14000-15000元/平，28层，2梯4户，预计2019年6月30日毛坯交房，详情咨询售楼处。项目位于二七区长江路与京广路交会处东南角。

中建观湖国际在售3号楼和4号楼楼王高层，10号楼洋房。高层在售建面109-129㎡三房，均价16000元/平米。洋房在售建面170-210平米，均价为21000元/㎡。详情以售楼处为准。

青风公园高层在售建面98㎡三房、118㎡三房，均价16000元/平米。洋房在售建面122㎡三房、129㎡四房，均价为20000元/㎡。详情以售楼处为准。

万科大都会三期在售建面约78平2房、89平3房、130平4房高层，34层，2梯3户/4户，单价均价大概13500-13600元/平，具体一房一价，预计2019年4月带装修交房，三期目前有样板间开放。