二手房市场周报|2021年第48周郑州市场均价上升,环比上升0.2%

核心观点：

1、二手房市场均价为13817元/平方米，环比上升0.2%

2、惠济环比涨幅居首，金水挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为6.99%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量升龙国际中心D区小区居首，降价房源量锦艺国际华都欧尚小区居首

一、二手房市场均价为13817元/平方米，环比上升0.2%

2021年第48周郑州二手住宅市场均价环比上升0.2%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第48周郑州二手住宅市场均价为13817元/平方米，环比上升0.2%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、惠济环比涨幅居首，金水挂牌房源量先进

2021年第48周郑州8城区市场均价下跌，6城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第48周郑州8城区市场均价下跌，6城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，惠济市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.97%,新郑跌幅居首，环比下跌1.47%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第48周郑州金水挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为32478套；其次是二七，挂牌房源量为14326套。从环比变化来看，经开区挂牌量涨幅居首，环比上涨1.75%。新密跌幅居首，环比下跌17.81%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为6.99%，相比上周占比扩大

2021年第48周涨价房源量占比为6.99%，相比上周扩大0.78个百分点：2021年第48周郑州调价房源中降价房源量占调价房源量的93.01%，涨价房源占比扩大至6.99%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量升龙国际中心D区小区居首，降价房源量锦艺国际华都欧尚小区居首

升龙国际中心D区小区涨价房源量居首，锦艺国际华都欧尚降价房源量居首：本周升龙国际中心D区小区涨价房源量为10套，数量居首，市场均价为14879元/㎡，涨价幅度为54.51万元/套。锦艺国际华都欧尚降价房源量居首，为175套，市场均价为19336元/㎡，降价幅度为7.82万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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