(2.13-2.19)郑州热盘TOP10: 纯新盘竟这样火
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先说市场，目前郑州房价仍然处于高点，无明显松动迹象。市区房源紧张，购房者选择有限。首套房房贷利率折扣有收紧风声。刚需购房者买房仍然举步维艰！
再说热盘，据搜狐焦点网400数据中心数据显示，过去一周(2.13-2.19)郑州购房者最关注以下10个项目（见下图），其中永威西郡仍然稳居热盘排名前列，万科3个项目跻身前10，郑东碧桂园，万科美景世玠，永威西郡，永威森林花语，旭瑞和昌城市之光，名门翠园6个纯新盘占据top10半壁江山。
永威西郡首批预计推出89-132平米的三房房源，户型均为南北通透，目前前期咨询中，具体推出时间待定，详询售楼部。 一期共3栋高层，1栋商业。南面两栋为29层，北面一栋为30层。 永威西郡总占地1300余亩，总建筑面积约140万方，项目位于中原路与西四环交会处，项目集高端住宅、商业、教育、公园为一体的大型城市综合体。
郑东碧桂园目前处于前期咨询中，具体开盘时间待定，共规划5栋高层，8栋洋房，预计推出面积为110-260平米房源，详询售楼部。 郑东碧桂园城市展厅位于东风南路商都路交汇处向北200米路北。项目位于郑开大道与锦荣路交叉口向南300米。周边一轻轨、双高速、三地铁、四大道等环绕，出行非常方便。项目位居绿博门户排名前列站，中央商务区CBD、中央政务区CGD、绿博生态示范区三区汇聚之地。
名门翠园一期计划推售9栋高层，8栋7+1多层洋房，暂未开始销售。高层住宅户型规划面积有40-130平，景观示范区已经开放。另有洋房户型面积124-175平米 ，19-60平米精品小公馆。详情可咨询售楼部。 项目位于郑州市金水区成熟区域，丰庆路和三全路交会处，总占地约604亩，总建面约200万方，项目内部规划有3所幼儿园、2所小学、1所中学，1所高中，名校云集，上学方便。
建业春天里目前0元入会中，开盘优惠总房款2000元；目前处于前期咨询阶段，具体开盘时间待定；预计推出高层房源，精装修，面积为88平米两房，116平米、140平米三房、188平米四房，详情请咨询售楼部。 建业春天里周边环境优美，北临贾鲁河新干道，西傍象湖人工生态景观区，东倚绿博湿地公园和郑汴中央花园，是一个高绿化率的生态生活区。
万科大都会目前在售房源为高层和洋房，高层整体均价11500元/平，在售面积78-130平米，分布在E18地块10-12#、14#、16-17#；洋房整体均价15000元/平，在售面积约135、140平米，分布在3-9#。购房即优惠一万，另外优惠1个点。具体详情以售楼处为准。 万科大都会位于二七区南四环与大学路交汇处，小区容积率为3.0，绿化率36.02%。
万科美景世玠即万科美景在郑纺机的地王储备地块，目前处于前期咨询阶段，具体开盘时间/推出产品待定，详询售楼部。 万科美景世玠位居金水区核心，金一环之上，两条规划施工地铁环绕，周边商业、教育、医疗、交通等生活配套十分成熟，项目主要产品为约143-200㎡平的奢装洋房和约127-143㎡平的精工高层。
万科城六期建筑面积7.4万方，占地面积21001㎡，容积率3.5， 共规划4栋高层， 2栋33层、2栋34层高层，目前已经建至12层，预计推出77平两房、89平三房，具体时间待定，详情以售楼处为准。 万科城目前五期高层高层和公寓房源在售，五期3号楼的89平米小三房，均价12500元/平；公寓在售B、C座房源，平层和loft都有，33平米平层公寓在售均价9500元/平米，47平米loft公寓在售均价10500元/平米；
物华国际华府预计2月底开盘，平层公寓已封顶，5-8层为毛坯公寓，均价11000元/平；12-17层为全装修公寓，均价12000元/平，户型40-80平米，主推52平、58平，40年产权。预计2017年5月交房。 3栋高层住宅已经封顶，两房户型涵盖81平、86平、89平；三房户型有98平、128平，预计2017年5月交房。
旭瑞和昌城市之光目前处于前期咨询阶段，具体开盘时间待定。首期预计推出36-89平米一房两房，产权70年、双气，具体为36平一室、40平一室，57平两室、65平两室，89平两居，详情请咨询售楼处。 旭瑞和昌城市之光属于中瑞控股地产板块的全资子公司，在本地开发怡丰森林湖、悦澜、湾景国际等项目，城市之光作为和昌地产布局中原区的第二个项目，项目位于中原区中原路与西三环交叉口向南300米路西，项目总占地3059.4㎡，总建面积2.2万㎡。
永威森林花语目前处于前期咨询阶段，具体开盘时间待定；一期开发的02地块由6栋6层叠拼别墅、2栋6层洋房、6栋18-20层高层住宅构成，详询售楼部。 永威森林花语位于金水东路与万三路交会处南800米路西；城市展厅位于中州大道与商鼎路交叉口向20米路北。西临象湖生态湿地，东临绿博园和方特，南临贾鲁河，坐拥郑东优越生态生活圈，坐享与世界接轨的现代化城市示范区。
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