【拿证播报】住宅项目发力!本周6盘拿证 新增房源1334套

郑州楼市7月份卖了多少套新房？答案是21659套。平均每天有722套房源成交，相当于每2分钟就有一个人在郑州安家。而郑州近一年的新房成交数据更是显示，郑州新房销量已经连续4个月普遍稳定在2万+。

可见，如今楼市的热度依旧不减。那么，各大开发商在拿证方面，又有什么动作呢？

据搜狐焦点网运营中心统计，郑州本周迎来了6个楼盘的预售公示，均为住宅项目，共计1334套房源入市！分别分布在惠济区、管城回族区、金水区、中原区。

01和昌林与城二号院

和昌林与城二号院的推广名是和昌水岸花城桂熙里，此次获证的是住宅项目，获证楼栋为9 / 10 / 11/ 12 / 13#楼。共计90套房源，总建筑面积为12389.4㎡，预计交房时间为2021年7月30日。

楼盘点评：项目定位是刚需大盘，环境不错，1.99的容积率，但是位置比较偏，已经过四环了，周边的配套也比较欠缺，交通不太方便。户型方面，主推小面积三房，户型设计比较合理。

02 绿地花语城盛锦苑

绿地花语城盛锦苑的推广名是绿地花语城，此次获证的是住宅项目，获证楼栋为 1# / 2# / 3# / 4#楼。共计320套房源，总建筑面积为35410.23㎡，预计交房时间为2022年09月15日。

楼盘点评：千亩大盘，自身配套齐全，并且绿地作为世界五百强、国内一线的房企，品质和质量也是值得信赖的。容积率2.5，舒适度会很高。虽然目前周边的配套设施尚不完善，但未来发展比较可观。整个项目偏改善，地缘性购房者或者新郑的购房者可关注。

03绿地花语城盛锦苑

绿地花语城盛锦苑的推广名是绿地花语城，此次获证的是经济适用房项目，获证楼栋为10# / 11# / 12# / 14#楼。共计112套房源，总建筑面积为15607.44㎡，预计交房时间为2022年09月15日。

楼盘点评：千亩大盘，自身配套齐全，并且绿地作为世界五百强、国内一线的房企，品质和质量也是值得信赖的。容积率2.5，舒适度会很高。虽然目前周边的配套设施尚不完善，但未来发展比较可观。整个项目偏改善，地缘性购房者或者新郑的购房者可关注。

04保利溪岸四号院建设项目

保利溪岸四号院建设项目的推广名是保利海德公园，此次获证的是住宅项目，获证楼栋为12 / 13#。共计144套房源，总建筑面积为17140.06㎡，预计交房时间为2022年04月27日。

楼盘点评：位于金水区中州大道与贾鲁河交汇处西南角。知名房地产商保利开发，品质有保障。周边有贾鲁河，生态环境特别好，而且小区低密度，容积率低，居住舒适度较好。项目包含5所幼儿园，2所小学，1所初中，可以享受一站式教育资源。劣势在于距离地铁线路比较远，公共交通不太方便。

05时代城璟园

时代城璟园的推广名是碧桂园名门时代城，此次获证的是商业服务 /办公项目，获证楼栋为5 / 6#。共396套房源，总建筑面积为36161.34㎡，预计交房时间为2022年03月21日。

楼盘点评：位于管城回族区，离京广快速路、紫荆山南路等几条大路都比较近，交通还算便利。配套方面，另外，离南水北调和十八里河比较近，生态环境不错，比较宜居。而且项目是精装交付，碧桂园的精装修品质还是值得期待一下的。

06 凤凰名城凤鸣苑

凤凰名城凤鸣苑的推广名是碧桂园名门凤凰城，此次获证的是住宅项目，获证楼栋为9#楼。共计272套房源，总建筑面积为25971.72㎡，预计交房时间为2022年07月18日。

楼盘点评：位于中原区建设路地铁一号线西流湖地铁站A口，离地铁很近，仅有400米左右，标准地铁房。除了先天优势西流湖，周边的商业、公园、教育、医疗配套都很齐全。虽然项目的位置过了西三环，周边还是略显荒凉，人气不足，但前景还是值得期待的。