郑州楼市"秋老虎"卷土重来 这些楼盘有点热!

【搜狐焦点编辑 帅子】搜狐焦点网新房中心统计，9月第3周（9.14-9.20），郑州共有5个楼盘出现价格变动，其中涨价楼盘有4个，占比80%，降价楼盘仅1个，占比20%。出现涨幅的楼盘主城区和近郊均有分布。其中管城区的绿地公园城涨幅较大，高层单价上涨400元，降价盘为朗悦公园道1号，其余的房价基本保持稳定。

楼市大范围转凉 局部仍有热反应！

新政的加码使得郑州楼市迅速转冷，推盘和成交节奏相继变缓。但是即便如此，仍有少量楼盘价格走高，能逆势而为的都有谁？

管城区的绿地公园城本次涨幅高居首位，项目位于郑新路南四环向南1000米，总占地约400万方，目前4期房源已经进入最后的清盘阶段，剩余房源相较之前均价上浮多为大户型所致。项目本身周边生态环境良好，17座公园环绕，整体商业配套由绿地自行打造，再造一城也不为过。目前有建面约96-123㎡高层房源在售，均价为13900元/㎡，另有建面约129㎡洋房房源在售，均价为16000元/㎡，具体一房一价，详情咨询售楼部400-032-4608 转 195997。

高新区的万科城现在处于平销期，价格微微上调不失为一种市场刺激信号，加速去化。目前主推高层住宅，包含约78㎡的两房，95㎡的三房，125㎡三房，143㎡四房，均价约13600元/㎡，具体一房一价，另有公寓二期有房源在售，建面约31㎡，带装修，均价约9500元/㎡。详询400-032-4608 转 160363。

航空港区的润丰聚尚同样处于平销期，一期高层房源均价从6月份的7500一路走高到9月份的8300，项目本身低总价易入手,房价走高可见需求面的紧俏。目前高层在售建面约46-134平,均价8100-8500元/平,具体一房一价。项目周边有新郑市第二人民医院、河南天佑国际肿瘤医院、新郑市排名前列人民医院等医疗配套。

新郑的新嘉苑位于龙湖大道（老107国道）与祥安路交叉口西50米路北，目前在售住宅户型建面约85-118㎡,项目整体均价9600元/㎡,另有建面约250-300平米的商铺房源在售,具体一房一价,详情请咨询售楼处。目前预售证是个门槛，基本大多数项目均处于存量的平销期，价格变动更多是样本的变动带来的。

明星楼盘大放血 送优惠不来虚招！

搜狐焦点网新房中心监测显示，朗悦公园道1号建面约130㎡住宅房源在售，整体均价约为15900元/㎡；建面约30-218㎡商铺房源在售，整体均价约20000-38000元/㎡，具体一房一价，具体信息详询售楼部热线：400-032-4608 转 158619。其80-170平房源基本去化完成，目前仅剩下少量户型可供选择，价格微降也为加速去化，毕竟2018年马上进入第4季度，金九银十俨然成色不足，快速回笼资金需要未雨绸缪了。

金九不金  房价“稳定”仍是主旋律

纵观本周涨降价楼盘，仅有5个楼盘出现价格波动，“稳定”仍是主旋律。随着近期楼市调控的升级，本是楼市旺季的金九一反常态，市场归于冷静，购房者纷纷开始观望。但是限价也是置业者的新机遇，该出手就出手，切勿错失购房良机。

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