曝光! 郑州三环旁刚需置业谁该果断上车?

城市在向外扩张，正如郑州本身交通枢纽的定位，三环成了新区旧城的分界，三环内框选了主城区的核心资源，它人口聚集、配套成熟、功能完善、价格高企，同时它也交通拥堵、规划落后、积重难返。三环外建设难度小、经济效益好、交通通达性强、人口相对疏散、价格相对低洼，后续开发往往容易实现弯道超车、后来居上，但是他的发展需要时间，需要先忍受资源较长的空窗期。迈出一小步，相差的却可能是生活品质的不同追求，所以三环，要进还是要退？

孟子说鱼和熊掌不可兼得，然而现世的很多选择不见得只能非黑即白，三环附近置业就可以实现进则主城区繁华、入则新城区静谧，未来的五环城市，三环的价值不言而喻，但是价格却并非高不可攀，现在入手算是好时机。

一、北三环，名门翠园，打造金水最优学府居

众所周知，金水区是郑州教育强区，教改力度大，学生综合素质佳。不想在老破小里苟且，但想让孩子享受金水区优质教育资源，可有计否？有，名门翠园。

名门地产深谙教育对于家庭的重要性，以“名盘+名校”强强联合方式来真正实现客户与优质教育资源的嫁接。名门翠园目前确定的小学为优胜路小学，中学则是郑州八中，相信这份答卷不会让大家失望。

优胜路小学建校于1950年，全日制公立小学，迄今为止已有六十多年历史。现已有46个教学班，3000多名学生，100名以上教职员工。学校治学严谨，办学特色鲜明，在社会上享有较高声誉。在金水区超百所小学里面，优胜路小学排名第九，高居前列。

郑州八中创建于1952年，全日制公办初中，迄今已有六十多年历史，郑州市重点中学。学校教学设施齐全，师资力量雄厚，招收体育和科技特长生。已为社会输送合格毕业生30000余名。郑州市初中不计其数，郑州八中凭借优异成绩排名前三甲，是小升初梦寐以求的学府

二、西三环，五龙新城，重新定义高性价比

俗话说“一分价钱一分货”，买房也是如此，老百姓在买房时最关心的是房价，但是房价还要与房子的区域、配套、品质、物业、园林等相匹配，“性价比”是最难琢磨的一件事情。纵观三环之内，楼盘林立，但是能够配得上“高性价比”这个称号的却寥寥无几。五龙新城却势要打破固有性价比的认知，重新定义性价比的标准。

五龙新城整个项目处于寸土寸金的三环内、二环旁，隶属高新区。交通四通八达，三环线、农业路、东风路和8号线与9号线的双地铁规划；商业上驱车10分钟便可到达中原万达、王府井百货、西元国际三大成熟商业中心，自建18万方商业将打造五龙口商圈；学校上也是绝不含糊，规划2所小学，2所九年制学校，1所高中和多所幼儿园。目前确定的有建业小哈佛幼儿园，建业五龙口小学（已经投入使用），郑州高新区育林小学（已投入使用），郑州市科创学校。

富力就是做精装起家的，作为在郑州的头个项目，五龙新城也采用了精装修交付标准，入户、厨房、防护、智能、收纳、卫浴、玄关等七大精装系统，装修涉及材料也都是富力内供。作为区域内少有的精装修产品，相比周边竞品而言，无论在品牌上还是在品质上都有较大的竞争优势。

三、南三环，亚星金运外滩，首付35万即可上车

三环内的房价，就算买一个80平米的两居室，首付估计也要45万左右，上车门槛实在太高。如果我告诉你，三环边上有首付35万就可以买到的楼盘，你会考虑么？

亚星金运外滩是大品牌开发商，深耕河南二十余载，老板是做建筑工程出身，从施工到销售，从销售到后期物业服务，都是该开发商一手包办，十分靠谱。 项目坐拥“一环两纵三横”交通网，一环为南三环高架，两纵为“嵩山南路和京广快速路”，三横为“航海路、长江路、规划中的环翠路”，公交线路有十多条，3路、4路、49路、57路、82路等，通往城市各个方向，出行便捷。未来还规划有地铁九号线。

周边有多所学校，所幼儿园、中小学；小学有：兴华小学、郑飞小学、黄岗寺小学等；初中有89中、74中，以及南边的郑州实验外国语中学，教育体系十分完善。最重要的一点，亚星投资打造的一所学校，华中师范附属中小学，全国前四强的学校，师资力量雄厚，教育质量很不错。 在户型上的用心打磨，89-90平2房户型两梯四户，为连廊设计，中间户也做到了通透，着实难得，最重要的是价位才12700左右，性价比超高。按照89平和均价12700元/平来算，首套房首付约34万，对于大部分置业者来说并非高门槛。110的魔变三房，赠送一个房间，此户型价位稍高，但好在赠送9个平方，如果折算在房价里，也是十分划算的。132的魔变四房，价位同样不贵，而且赠送一个房间，边户采光充足。

最后，你会如何选择呢？欢迎来郑州房事群和大家共同探讨买房故事，我们几百个群友翘首以盼你的加入。加群方式为加群主微信帅子。