7月第三周房价涨跌公示 这些楼盘价格变动大!

【搜狐焦点编辑 帅子】搜狐焦点网新房中心统计，7月第3周（7.13-7.18），郑州共有5个楼盘出现价格变动，其中涨价楼盘有3个，降价楼盘只有2个。降价盘分别是荥阳的清华大溪地和管城的奥兰和园；涨价盘新旧城区均有，幅度较大的是金水区的商铺，单价提升5000涨幅突破两位数，这在住宅限价大环境之下已经鲜少发生。

清华大溪地项目高层建面约86-129㎡,整体均价由上周的9500降低至9000元/平,项目本身一直处于平销期，降价不失为促销手段。项目产品形态包含小高层18层、高层32层、洋房7-9层,以及独栋别墅 、联排别墅 、双拼别墅 、叠加别墅等，详情请咨询售楼部400-032-4608 转 212167。荥阳此前开盘去化均惨淡，市场上“荥阳凉了”的言论甚嚣尘上，市场信心是整个区域的大环境，“匹盘有责”，清华大溪地此番降价希望能刺激消费者，提振一下市场热情。

奥兰和园位于管城回族区城东路陇海路向南500米路东（近二里岗南街），区位优势一目了然，除了之前农药厂旧址的历史原因，这区位均价不到1万5，真真是良心价了！项目尾盘去化，主城区同类房源已经买一套少一套了。项目7月14日推出高层10#（1D22F2T4），共计82套，去化率100%，足见该项目本身魅力。详询售楼处400-032-4608 转 181255。

经开区的青风公园这半年来一直是市场讨论的高频词汇，项目位于经开自贸区核心，自贸区的概念原来越成熟，项目本身热度随之几经发酵。此外楼盘主打绿色住宅，除霾技术、绿色装修写进购房合同，切实击中未来楼盘的发展趋势，受到市场的追捧，涨价莫非是供求关系的正向反映？目前高层在售98平、118平房源,均为三房,整体均价约18000元/平(带装修),具体一房一价。洋房在售建面122㎡、129㎡房源,户型为三房和四房,均价约22000元/平米。具体详情以售楼处为准，详询400-032-4608 转 169284。

汇港铭都位于南港，目前在售三房毛坯房源,建面约90-122平米,整体均价约8300元/平,具体一房一价,详情咨询售楼处400-032-4608 转 255015。项目比邻航空港区，位于大港区南部核心，郑州机场及高铁南站南部，机场高速、京港澳高速、商登高速贯穿而过，30分钟可达郑东CBD，郑机城际直达郑州东站，绕城高速40分钟通达全城，地铁16号线地铁2号线连接主城。区位优势明显。但是说再多它还是远啊，刚需拿距离换价格也需要好好算算生活成本。

最后重头戏，金水区的豫森城商铺的da zhang是何逻辑？豫森城是豫森地产集团在郑州开发的排名前列个楼盘，该项目有6大生活体系：住宅、商业、SOHO公寓、写字楼、酒店、休闲公园。以200万方体量入市，会是金水区大型城市综合体、双气、低密度大社区。项目位于农业路沙口路交叉口东南角，临近农业路、京广快速路，北连东风路、北环路，南通黄河路、金水路。周边BRT、地铁、数十条公交线路，南面离项目一站路的黄河路，规划有地铁5号线：沙口路站。项目交通便利。人气就是底气啊！

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