商业动力 | 时代更迭,郑州将迎来排名前列体验式商业综合体!

一部商圈演变史，可谓一部城市发展史。随着郑州城市发展和消费升级，郑州商业正在从以百货为主的1.0MALL、商业综合体为主的2.0MALL，逐渐向以体验型主题商业综合体为主的3.0MALL转变。

20世纪90年代，位于德化街的亚细亚商场，是郑州进入商业1.0MALL的里程碑，商业模式以百货零售为主，仅可满足当时消费者对于日常消费购物的需求。

◆ 商业1.0MALL的经营模式比较单一（示意图）

由于业态比较单一，商业1.0MALL造成消费者购物时的体验感比较差，无法满足消费者的多重需求，逐渐让消费者失去了兴趣。随着人们消费的升级，郑州商业开始进入2.0MALL。

商业2.0MALL的更迭出世，革新传统单一的零售业态模式，商场不再是简单的购物中心，而是涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等多个业态。

◆ 商业2.0MALL的商场涵盖多个经营业态（示意图）

消费者在购物的同时，既可以在咖啡店与好友品一杯咖啡的醇香，亦可以在健身房来一场酣畅淋漓的青春运动，或者与孩子在儿童游乐中心进行一场亲子娱乐。

◆ 引领郑州商业3.0时代（效果图）

随着城市发展和消费升级，商业3.0MALL的体验型主题商业综合体开始应运而生。在商业空间规划上，主题商业综合体从商业形态、硬件设施、动线布局等各方面入手，依据目标人群喜好进行空间设计，每一个细节都有可能提升目标消费者兴趣，从而使其产生行动意愿。

体验型的主题商业综合体，作为一种集约、高效的空间组织方式，不仅为人们带来了一种全新的生活方式，更为城市与精英人群构建一个完善的生活模型。

清华城把握城市发展脉搏，汇聚商业、商务、居住等多元业态，不仅将会是郑州商业3.0MALL的转折点，更是为郑州这座城市注入了新的血液，筑写郑州商业新地标。

◆ 体验式主题商业综合体（效果图）

钜著城央封面，引领时代风尚。清华城倾心钜著建筑面积约12万方中原排名前列电影主题购物中心，将电影元素和文化融入到购物、娱乐环境中，充分运用高科技手段，让场景与顾客形成感应和互动，在彰显电影艺术魅力的同时，为消费者创造多维度的商业体验，成为消费者休闲娱乐、体验电影文化乐趣优选之地。

◆ 中原排名前列电影主题购物中心（效果图）

同时，清华城引进众多创新业态品牌，奢配建筑面积约10000㎡空中花园、建筑面积约1000㎡的艺术走廊、四大体验式主题广场，不仅公共空间大、体验感更强，同时具备更强的社交功能，为消费者带来全新的繁华体验。

清华城·都会轩，坐拥清华城主题商业综合体建筑面积约12万方的配套资源，汇聚商务办公、生活居住、投资收益等功能于一体，彰显公寓多元化价值，寓鉴都会资产投资新风向。

◆ LOFT，满足生活多种需求（示意图）

中心地标封面，寓鉴投资风尚。清华城·都会轩联合悦如寓，抢滩都会中心资产，开启一场不动产的财富盛宴。建筑面积约37-60㎡SOHO，投资、办公、自住，以小赢大，满足多种生活需求；建筑面积约46-101㎡LOFT，买一层享两层，打造都会中心的全能性投资产品。

臻心提示：

1.本项目推广名为“都会轩”；开发公司为河南省清华房地产开发有限公司；商品房预售许可证号码：（2017）郑房预字第4179号；营销代理公司：融创中原公司；

2.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

3.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

4.出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；

5.买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

6.资料中涉及的周边设施、各类设备、材料品牌仅供参考，以实际交付为准；

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8.本资料所发布的内容为2018年4月11日前的信息，敬请留意较新资料。