郑州惠济区、中原区部分城中村改造规划出炉

9月30日，郑州惠济区、中原区的部分城中村改造规划出炉。

中原区西岗城中村改造位于陇海铁路以南，郑上路以北，紧邻西流湖，行政归属郑州常西湖新区。

城中村的拆迁改造意味着常西湖新区的建设正在如火如荼的进行之中，加上地铁14号线的提前开建，这个区域的发展将会大大提速。

                                         郑州市中原区西岗城中村改造（一期）控制性详细规划

类型：批前公示

公示类别：控制性详细规划

用地位置：强国路、郑上路北辅道、湖西路、樊楼路、风茂街和北岗路围合区域

用地性质：二类居住用地(R2)

用地面积：120.07公顷

详细内容：用地性质：二类居住用地（R2）,文化设施用地（A2）,中小学用地（A33）,社会福利用地（A6）,商务用地（B2）,城市道路用地（S1）,交通枢纽用地（S3),公共交通场站用地（S41）,供电用地（U12),公园绿地（G1）,防护绿地（G2）； 文字说明：规划范围内设置的公共服务设施主要有：高中1所，初中2所，小学3所，幼儿园8所，社区卫生服务中心2处，社区卫生服务站1处，文化活动中心2处，文化活动站4处，居住区综合体育中心2处，托老所2处，社区服务中心2处，社区居委会6处，居住区商业中心1处，菜市场2处，邮政支局1处，开闭所8处，通信汇聚机房1处，再生资源中转站1处，再生资源回收点11处，公共厕所11处，街道办事处1处，派出所1处。每个独立居住地块均应配建社区体育活动场地、社区便民店、物业管理、变电室、热交换站、通信综合接入机房、二次供水加压泵站、垃圾收集点、机动车停车场（库）、非机动车存车处；每个独立商务地块均应配建物业管理、变电室、通信综合接入机房、垃圾收集点、机动车停车场（库）、非机动车存车处；每个独立的文化设施地块、中小学地块、社会福利地块均应配建变电室、热交换站、垃圾收集点、机动车停车场（库）、非机动车存车处；集中的公园绿地内应配建垃圾收集点。； 公示内容：区位图,用地现状图,用地规划图 ,地块编号与公共服务设施配套图,地块控制性指标一览表

本次惠济区王砦村城中村的改造是基于上次的控规修改。

王砦村城中村改造主要位于江山路两侧，规划有小学，医院，批发市场，商业，地铁3号线等生活配套设施，是惠济区连接市区的重要位置。

                                  郑州市惠济区王砦村城中村改造部分地块控规修改必要性公示

类型：变更批前公示

公示类别：控制性详细规划

用地位置：江山路东、王砦街南

用地面积：9.76公顷

详细内容：用地性质：商业服务业设施用地（B）,商业用地（B1）,绿地与广场用地（G）,公园绿地（G1）。 备注：该项目C1-02地块是惠济区连接主城区的南大门，是重要的城市节点，为丰富城市天际线、提升城市形象。经过专家会论证，意见如下：1. 原则同意该项目C1-02地块中商业建筑高度适当提高，具体高度按94600部队函（站【2017】26号）执行。2. 关于增设出入口问题，应落实江山路断面情况，征求园林部门、交管部门意见