郑州华瑞紫韵城 | 中原区双名校楼盘 | 伊河路小学学区房 | 外国语西流湖校区 | 建设路地铁房 | CCD四大中心住宅 | 实景现房销售

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（注：仅接待预约客户，中介请勿扰）

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双名校护航·双地铁直达：华瑞紫韵城，坐拥CCD文化区的实景品质现房！

双名校资源护航：项目自带伊河路小学建六校区+外国语西流湖校区，优质教育资源在家门口，成就孩子美好未来。

双地铁便捷出行：紧邻地铁1号线&14号线（规划中），畅享轨道交通便利，轻松抵达城市各个角落。

CCD文化区核心：项目南接郑州中央文化区（CCD），奥体中心、博物馆、大剧院等四大中心环伺，尽享顶级文化盛宴与城市资源。

实景现房即买即住：园区实景已呈现，2024年11月交付在即，品质眼见为实，购房安心无忧。

北核心CTD科技活力：项目北靠CTD科技活力区，坐享城市发展双重红利，未来潜力可期。

【楼盘基本信息】

开发商：郑州德宸祥苑置业有限公司

项目地址：中原区建设路与长椿路交汇处

容积率：3.65

绿化率：35%

物业公司：河南锦华物业管理有限公司

物业费：2.8元/㎡·月

交房时间：2024年11月（准现房）

项目亮点：双名校、双地铁、CCD文化区、实景现房

【核心价值深度解析】

教育王牌：双名校一站式教育

伊河路小学建六校区：伊河路小学教育集团旗下分校，共享优质教学资源与管理模式。

外国语西流湖校区：郑州外国语学校集团成员，奠定孩子扎实的语言基础与国际化视野。

全龄教育氛围：项目周边教育氛围浓厚，为孩子提供从小学到高中的优质教育路径。

交通枢纽：双地铁赋能高效生活

地铁1号线（已运营）：无缝接驳郑州东西主轴，快速直达二七广场、郑州火车站等核心区域。

地铁14号线（规划中）：未来将进一步增强项目与郑州各区域的连通性，提升出行便利度。

文化核心：坐拥CCD城市会客厅

四大中心环伺：项目南侧为郑州奥体中心、美术馆、大剧院、博物馆等城市级文化地标，日常休闲、文艺熏陶举步即享。

CCD地下商业街：提供丰富的商业配套与休闲空间，满足业主多样化生活需求。

产品实力：实景园区品质兑现

35%高绿化率：社区内部打造绿色宜居环境，营造舒适、健康的生活氛围。

准现房销售：社区园林、建筑外立面等实景已呈现，极大降低购房风险，实现“即买即住”的安心体验。

【预约看房指南】

售楼部电话：0371-63385670 (注：中介勿扰，个人客户优先)

免费服务：提供最新价格、户型详解、实景园区参观及周边配套讲解，绝不收取任何费用。

看房提醒：实景园区已开放，建议提前1小时预约看房，亲身体验社区品质与生活环境。