【真假7折】郑州恒大在售楼盘“真实折扣”汇总!

郑州楼盘情报站 2020-09-08 18:03:38
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恒大又放大招了!

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恒大又放大招了!

近日,恒大集团董事局主席许家印主持集团营销大会,在会上宣布自9月7日起至10月8日,恒大全国楼盘全线7折,并透露“金九银十”两个月,单月销售额要冲刺1000亿元。

核心内容有以下几点:

1.恒大全国楼盘全线七折,至少覆盖全国600个楼盘;

2.九月与十月,恒大的单月销售额目标,均为1000亿元;

3.恒大总部与地区公司部门负责人以上领导,公开优惠基础上,拥有额外96折的签批权限;

4.以上政策有效期为9月7日——10月8日;

5.2000元抵扣2万元房款的优惠政策,继续执行;

6.根据每栋楼栋的去化率给予额外折扣,最高再享88折;

7.全国所有楼盘每天推出10套特价房源,额外97折;

8.新购房客户,免收三年物业管理费;

9.未来30天,恒大加推至少40个纯新盘入市。

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真降价还是假促销?

毋庸置疑,在打折的问题上,消费者的算盘打的永远没有商家响。

相信这么多年来,大家也没少经历这种“价格”游戏的洗礼,比如某宝上最“经典”的营销套路就是先升价后再打折,明降暗升。

恒大此次7折活动到底有没有真实优惠?

小编获知消息以后第一时间咨询郑州各大售楼部,为大家打探到了一手优惠信息。

目前郑州市场上恒大楼盘基本上都开始执行7折优惠,个别楼盘会有叠加优惠。有置业顾问表示,恒大7折优惠主要针对全国600多个热销盘,不是全部。

对比之前的价格,恒大楼盘确实有了一定程度上的优惠,具体信息参考下表:

在如此大力度促销的背后,恒大的目标显而易见——抢销售、抓回款、降负债。

此前,疫情严重的2月,恒大搞过大规模促销,恒大全国在售楼盘住宅(含公寓及写字楼),可享75折优惠。3月1至3月31日期间,全国所有在售住宅(含公寓、写字楼)享受78折优惠。

从数据来看,恒大的降价货真价实,今年上半年,恒大销售均价为9029元/平米,较2019年的10281元/平米下降约12%。

最新数据,今年前八个月恒大已累计销售4506.2亿,按6500亿目标计算,完成率为69.3%。“金九银十”2000亿的目标如果达成,在黑天鹅满天飞的今年,恒大将提前完成全年销售任务。

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在快速去化和更高利润率面前,快速去化成为开发商的首选,这也为买房人提供了一个难得的“捡漏”机会。

接下来之文对郑州目前热度比较高的恒大楼盘进行重点解读。

15000元/平方米

中原郑州市中原区陇海路西四环交叉口东南方向 查看地图

2020年06月30日 70年

二居 三居 四居 |86-137 m² 全部户型

400-156-0036 转 416424
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花园洋房 高层 公园地产 宜居生态地产

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最近恒大林溪郡宣传的很猛,位于常西湖片区的核心区域,入市以来一直备受关注。容积率才1.99,后期居住舒适度会很高,但户型实在有点让人忍不住吐槽。项目目前周边都是大工地略显荒凉,整体还是可期的。 

8000元/平方米

航空港区领事馆区鄱阳湖路与荆州路交会处 查看地图

2020年08月21日 70年

二居 三居 |84-129 m² 全部户型

400-156-0036 转 406832
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普通住宅 小高层 高层

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恒大未来城市之光是恒大进驻航空港区的首个项目,整体规划约2200亩(已取得约1218.08亩),项目属于近两年刚刚落地的领事馆区域。从规划上看未来教育、商业配套资源也还算丰富,临近南水北调运河生态走廊、北湖公园、冯庄文化公园、小清河滨河景观带等生态景观,但现在还是有些荒凉。 但恒大的优势是造城,如果规划配套全部落地,项目自身配套就能满足客户的基本生活需求。

7700元/平方米

荥阳荥泽大道与悦来西路交叉口 查看地图

2020年05月16日 70年

三居 四居 |110-178 m² 全部户型

400-156-0036 转 383013
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普通住宅 小高层 宜居生态地产

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案名就体现了项目的定位,比较偏改善的,价格不高,离郑州也不近。但是恒大养生谷环境没的说,绿化率35%,而且1.8低容积率,居住舒适度非常高,明年五月底交房,交房时间也早,精装修交付,比较适合改善养老。

6300元/平方米

郑州周边开封自贸区郑开大道与十六大街交汇处 查看地图

2020年08月29日 70年

一居 二居 三居 |37-144 m² 全部户型

400-156-0036 转 370378
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普通住宅 板楼

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项目位于郑开大道、十八大街附近,属于开封市城乡一体化示范区运粮河组团区域,作为开封的新区,周边配套不齐全,但是要相信恒大造城的能力,周边规划了12000亩的恒大童世界,后续有升值空间,比较适合在郑州东区上班的开封人入手。

7250元/平方米

新郑郑新快速路与新村大道交会处东侧 查看地图

2018年09月24日 70年

三居 四居 |111-165 m² 全部户型

400-156-0036 转 351823
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普通住宅 板楼 中式地产 宜居生态地产

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项目抛弃了恒大热爱的欧式风格,选择了目前广受大家追捧的新中式,景观规划确实不错,容积率2.5,但是采取了高低配,距离东侧水系较近,较宜居,但是地段不属于新郑新区的核心地段,购房者可以综合权衡一下。

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