北京发布公积金新政:普宅首付提至35% 郑州还会远吗?

近日，北京住房公积金管理中心出台公积金贷款新政，北京公积金贷款政策从此前的“只认房”升级成“认房又认贷”，只要在人行征信系统中有过贷款记录，均被认定为二套。与此同时，贷款额度与缴存年限挂钩，缴存超11年，才可贷120万。“二套房”既认房又认贷，二套较高贷款额度降至60万；首付比不再统一20%，普宅35%，二套非普80%。城六区到6区外买房可上浮额度，东西城上浮20万，朝海丰石上浮10万。

对于这项新政，北京住房公积金管理中心表示，目的是坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实北京城市总体规划有关要求，积极引导市民合理住房消费，支持市民的基本住房需求，抑制投资投机性购房行为。

有分析人士认为，这一政策对刚需影响非常大，特别是年轻人，本来公积金贷款额度就很少，按照这个政策，公积金将基本离开刚需。而从“认房又认贷”看公积金政策全面收紧。毕业不久、家庭经济实力较弱的年轻人尤受冲击。这也符合落实“购租并举”制度，引导刚毕业的人多租房的政策设计意图。

北京已经发布公积金新政，郑州还会远吗？留给郑州刚需的机会不多了，所以是时候实现你的安家梦了，一起跟着小编看看郑州有哪些低价刚需盘吧！

万科大都会建面约130平4房在售中,整体均价约13600元/㎡左右,预计2018年年底交房；另有25平精装公寓，详情请咨询售楼处400-032-4608 转 211127。 万科大都会四期小高层（20/25层）和高层（33层）预计9月推出，目前0元入会中，预计推出95平3房、125平3房，预计2020年交房，目前样板间已经开放。 万科大都会位于郑州二七区大学路与南四环,规划打造为约120万方生态社区,周边环绕南环公园、南水北调运河等公园,环境较好。

华润悦景湾主推高层房源，包含建面78㎡两房，95和120㎡三房房源，成交均价10000-12000元/㎡，项目位于：高新区科学大道与红松路交叉口北1500米，详询售楼处400-032-4608 转 370728。

融侨悦澜庭预计9月推出1#楼67平2房、82平3房，目前前期咨询中。 融侨悦澜庭在售7#楼建面约125㎡4房,均价约12900元/㎡,具体一房一价，预计2020年9月交房。项目位于嵩山南路与南三环交汇处南2公里路西，详询售楼处400-032-4608 转 248667。 融侨悦澜庭商业项目融侨悠乐汇规划有11-19Floft公寓，15F平层公寓，现有建面约51-59㎡loft公寓在售，五证齐全，挑高4.85米，40年产权，成交价位8500-10500元/平，预计2020年10月毛坯交房，公寓物业费3.98元/月/㎡，详询售楼处。

华瑞紫韵城项目位于中原区建设路与西三环交汇处向西3000米,距离地铁1号线铁炉地铁站约700米,目前在售二期建面约115㎡、137㎡房源,优惠后均价13300元/㎡。详询售楼部400-032-4608 转 177102。

正商智慧城主推高层和洋房，目前在售高层房源建面约89-142平米户型，整体均价10000元/㎡,具体一房一价,洋房在售建面约128-189㎡,整体均价13000元/㎡,具体一房一价，详情请咨询售楼处热线：400-032-4608 转 160580。