郑州毛坯房即将退市 你的购房成本会提高多少

焦点晓晓 2017-11-25 14:29:00
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郑州市场上已经有越来越多的房企转型做精装房,除了恒大、万科、碧桂园等,河南本土房企包括亚新、正商、建业、康桥、和昌、美景等等,都已经尝试着做精装房,而毛坯房渐渐推出市场, 成为越来越稀缺的一种产品。

曾记得,去年下半年,郑州出台的一项新政策,要求2017年航空港区、郑东新区新建商品房,均为成品房交付;今年8月份,河南省住房和城乡建设厅等7部门联合发出通知,明确我省成品住宅的建设目标:从2018年1月1日起,全省所有巿、县新开工建设商品住宅,全部要按照成品住宅设计建设。

如今,  郑州市场上已经有越来越多的房企转型做精装房,除了恒大、万科、碧桂园等,河南本土房企包括亚新、正商、建业、康桥、和昌、美景等等,都已经尝试着做精装房,而毛坯房渐渐推出市场, 成为越来越稀缺的一种产品。

精装房PK毛坯房,哪个更好,一直以来都存在不少争议,有人说精装房省事儿,也有人倾向于毛坯房省钱,毕竟,买精装房意味着购房成本的提高,  即使按照目前市场上较便宜的精装标准算,每平米+1000元的装修费用,一套100平的房子,总款就得多出10万元。

成品房交付相比毛坯交付,施工细节更为复杂,引起的投诉、维权也大多集中在建材品质及装修质量上,这也是消费者最为关心的问题之一。最近,郑州维权事件频发,大多也是因为装修达不到业主的期待,所以,从买房人保守的想法来看,毛坯房虽然交房后装修很费时费事儿,但自己监工买建材,品质上更有保障。

所以,当你在观望房价是否下降的时候,也许你的购房成本在不知不觉中已经又提高了不少!(憋打我,不小心说了句实话~~)

目前,郑州的毛坯房选择空间越来越少,怎么运用你那双慧眼,寻找更适合自己的房子,有学校、有地铁、有品牌、有地段...最重要的还得有房源,请往下看:

13000元/平方米

在售 普通住宅 高层 板楼 教育地产

惠济京广快速路(沙口路)与兴隆铺路交会处东南角 查看地图

2022年03月19日 70年

二居 三居 |70-106 m² 全部户型

400-156-0036 转 181280
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有76人报名
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谦祥福晟兴隆城11月11日首次开盘,一期推出高层1号楼、3号楼,共计370套房源,户型含72-73平两房、88-89平三房,129平三房,首付30%均价约14200-15200元/平;首付60%均价约13700-14500平;全款约13000-14000元/平,具体一房一价,详情咨询售楼部。

8700元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 公园地产 宜居生态地产

荥阳中原西路与商隐路交汇处向北600米路西 查看地图

2018年06月 70年

三居 |93-125 m² 全部户型

400-156-0036 转 229146
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有21人报名
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新城尚郡目前在售一期9#10#11#楼93平三房,106平三房,112平、127平三房在售,整体均价8400元/平米,五证齐全,具体详情咨询售楼部。项目位于中原西路与商隐路交汇处向北600米路西,教育资源:荥阳九小、豫龙镇初中、荥阳二中、郑西一中。

15000元/平方米

在售 普通住宅 小高层 高层 教育地产

经开区华夏大道与经南十二路交会处 查看地图

2021年04月30日 70年

二居 三居 四居 |85-130 m² 全部户型

400-156-0036 转 209937
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信保春风十里目前3、5、6、7号楼在售,房源包含建面85-130平米,均价13000元/平,具体一房一价,1、2、3、4、5、6、7号楼预计2019年10月交房,详情请咨询售楼部。 周边教育:郑州一中经开区实验中学、滨河一小等。

15000元/平方米

在售 普通住宅 高层 板楼 潜力楼盘

高新区科学大道与雪松路交汇处往北150米 查看地图

2020年08月22日 70年

一居 二居 三居 |28-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 158619
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朗悦公园道1号四期高层住宅在售,均价约15500元/平,具体一房一价,建面约80-170平米,户户赠送一间房(约10平米),预计2019年年底交房。双气公寓涵盖60-70平米,毛坯房,现前期咨询中,详情咨询售楼部。

待定

售罄 普通住宅 高层 板楼 教育地产

郑东新区福禄路与商都路交汇处东北角 查看地图

2018年下半年 70年

二居 三居 四居 |86-206 m² 全部户型

400-156-0036 转 165602
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海马公园五期8号楼10月10日-11日开盘,房源包含建筑面积75-139平米,成交均价在20000-26000元/平之间,整体均价24000元/平,目前仅剩余几十套房源,详情咨询售楼部。项目毗邻高速铁路郑州东站,周边有地铁线:1号线、5号线(在建)。

12000元/平方米

在售 普通住宅 高层 名企盘

郑东新区白沙园区云台路东、白沙路北、贺庄路西 查看地图

2021年04月10日 70年

三居 |89-130 m² 全部户型

400-156-0036 转 165179
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东润城三期具体开盘时间待定,房源包含建面约95-112㎡,目前处于咨询阶段,价格待定。项目地址位于商都路与前程路交叉口东1000米,总占地1000余亩。详情以售楼处为准。

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