经开区1宗商务兼容商业用地底价成交

5月31日，郑州市公共资源交易中心成功出让1宗储备用地，位于经开区广场南路以南、经开第八大街以东、经开第九大街以西、经南二路以北，土地面积30569.41平米，约合45.85亩，用途为商务金融兼容零售商业、餐饮、旅馆用地，规划容积率小于4，建筑密度小于45%，建筑高度小于150米，绿地率大于25%，投资总额大于等于79786.128万元，出让年限40年，五通现状。

该地块由郑州经开投资发展有限公司竞得，成交价55673万元，折合每亩地价1214万元，楼面价4553元/平方米，溢价率为0。该公司疑似实际控制人为郑州经济技术开发区管理委员会。

按照规划指标，项目兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地建筑面积应控制在地上总建筑面积的30%-35%。