临近年底如何买房?不看这个真的要亏大了

2017年马上就过完了，年底往往也是买房的好时机。因为这个阶段常常有着楼市其他时期都比不上的优惠。但也越是这种时候，买房越是需要更加谨慎。年底购房，应该注意哪些呢？

年底置业挑选高性价比的放心房源需掌握三大技巧。

技巧一：抄底大型房企项目

面临长期的楼市调控，开发商不得不面对销售困难、融资渠道不畅、资金回笼缓慢的障碍，这势必导致新一轮行业洗牌，而大型房地产项目的抗压能力更强，面对市场有更灵活的策略，如果他们选择降价促销，再加上本身的品牌保证，就将成为抄底楼市的不二选择。

技巧二：专盯低开的新盘

很多老盘对降价非常谨慎，因为担心降价会引起老业主的不满。而对于刚入市的纯新盘项目来说，定价方面就少了这些顾虑，可随时根据市场自由调整价格。

此外，为了更好地站稳脚跟，纯新盘上市采用“低开高走”的营销策略已成共识，想抄底的购房者不妨关注。

技巧三：抄底特价房

楼市“冬歇”期，多家楼盘推出特价房，以试探楼市的反应，并拉动销量。频繁推出的特价房对于购房者是个契机，特价房就是一个暗号——房子真的便宜了。如果朝向、采光没有问题，价格还算合理，就可以出手。

不管政策怎么变，该买的房子还是要下手了，毕竟家是让自己身心安定之所，因此，于是，对于很多人来说，买房，依然还是2017年的头等大事！而今，郑州楼市已是品牌房企当道，哪些热门楼盘更受欢迎呢，小编为大家推荐几个。

泰禾金尊府预计将于12月首次开盘，目前处于前期咨询阶段，主推82-206平米高层、小高层和洋房房源，其中高层和小高层精装修，洋房为毛坯。具体信息以售楼部为准。

永威城在售三期四期住宅，户型为建面约89平3房-160平5房,均价13800元/平,具体一房一价。三期房源交房时间预计为2019年年底，四期房源预计2020年6月交房。详情咨询售楼处。

融创瓏府11月17日开盘，6层花园洋房推出5#、9#、11#、16#楼，共计108套房源。建面约127平米三房，141平米四房，标准层均价15000-16000元/平，一楼带花园，成交价23000-26000元/平。另外，二期精装修高层前期咨询中，开盘待定，详情咨询售楼部。

康桥悦蓉园目前在售高层89-188平米和145-185平米洋房，高层精装，均价17000-19000元/平米，洋房毛坯，均价19500-30000元/平米，具体一房一价，详情咨询售楼部。周边教育：滨河一小、滨河二小、郑州一中、郑州二中、海嘉国际学校。

恒大山水城在售高层建面为83-124平,均价9500元/平,带装修;洋房标准层面积为144-213平，均价16000元/平。另有二期商铺建面为80-267平米,均价12000元/平,具体一铺一价。具体信息以售楼处为准，详情咨询售楼部。