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绿都·九州雅叙，雄踞郑东绿博板块核芯，坐拥 “河南省实验郑开校区、郑州四中文华学校”双重点学区。项目以约2.0的超低容积率，打造涵盖高层与叠墅的低密住区，且所有楼栋均为实景现房。即买即住即入学，以硬核的教育资源与眼见为实的品质，敬献城市菁英家庭。

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项目周边汇聚河南省实验郑开校区（九年一贯制） 与郑州四中文华学校两所公立重点名校。其中四中已招生，省实验预计今年投用，真正实现 “今年买、今年住、今年上名校” ，为孩子的教育提供一步到位的坚实保障。

社区、园林、户型全部实景呈现，品质一目了然。即买即住即办证，完美规避期房的一切风险，让安家成为一件绝对安心、省心的乐事。

约2.0的超低容积率，营造出主城难得的宽松与静谧。主力叠墅产品通过巧妙设计，实现约209%的惊人使用率，买两层可得四层使用空间，附赠星空露台，性价比无与伦比。

【绿都·九州雅叙 】约900平多功能下沉庭院会所

集健身房、瑜伽室、乒乓球室、共享书屋等健身运动、阅读娱乐于一体，

多功能空间规划，资源交互，多维体验，打造全龄社交生活场域。

叠院户型鉴赏【户型面积赠送】

【建面约143㎡纯居叠院】

【建面约170㎡阔尺叠院】

免责声明：

本项目推广名“绿都·九州雅叙”，（备案名：绿都·雅叙）。预售证号：（2023）郑房预字第ZM230015号。本宣传资料中所有资料、数据只供参考，不视为我方的承诺，一切资料、数据均以以政府部门最终批准文件、图示、双方签订的《商品房买卖合同》及其附件协议为准。开发商保留不时修改之权利，阁下在需要时应征询适当的专业意见。关于学区具体以中牟县教育局通知为准，建议提前向中牟县教育局落实。制作日期：2024年7月，有效期2个月。开发商：郑州兴都置业有限公司。

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