买房该选高层还是小高层?知道了这些你特别买不错!

在我们生活的这个时代，经济不断发展，城市人口数量也越来越多。许多城市里的住宅楼层逐渐地增加，高层住宅越来越多。买房子是一件人生大事，面对着小高层和高层住宅，许多朋友说不知道该怎样抉择。可能是因为我们不够了解高层和小高层住宅的优缺点，所以才会有所疑惑，现在我们就来分析一下高层较小高层的优势和劣势。

高层较小高层优势：

1.视野较开阔，通风性和采光性能较好，相较小高层来说，高层颇受年轻人喜爱；

2.高层住宅远离楼下功能区，受到的噪音影响和污染较小高层少；

3.高层电梯要比小高层多，对高层住宅楼较低楼层的住户来说比小高层方便；

4.高层建筑质量要比小高层的要求高，如建筑的耐紫外线性、耐热性、耐寒性等；

高层较小高层劣势：

1.高层住宅层数和户数多，所以居住人数普遍多于小高层；

2.高层公摊面积大，得房率普遍低于小高层；

3.高层电梯发生紧急情况出行会受限，

4.遇地震或火灾等不便逃生。

经过这样一番分析，你是不是就会明白自己该选择高层还是小高层了呢？如果想买高层住宅，下面的楼盘可以参考一下哦！

中海锦城，1月28日首次开盘，本次共推出256套 房源，高层住宅建面约89㎡三房、109㎡三房、141㎡四房户型，均为2梯4户，价格15700-17000元/平（带装修），具体一房一价，详情咨询售楼部。

金科城1月27日已开盘，推出12#（2D34F2T4)高层东单元西户，共计推出34套，高层房源：建面约89㎡三房，高层均价15800元/㎡，详情咨询售楼部。

正商中州城目前在售4期紫辰园平层公寓，8#楼，40年产权，26层，3梯8户，户型有53.82平1房、60.65平/63.47平/70.57平/88.85平2房，成交均价11500元/平。

正商中州城同时在售3期玉兰园住宅，3期高层在售126平3房(2D23F/24F2T3)，成交价13200-13800元/平（毛坯）；3期洋房在售135平3房（8F1T2），地下室建面约138平，首层25000元/㎡，顶层16800元/㎡，标准层15000元/㎡（毛坯）。

绿地公园城在售12-18号楼，建面约96平3房、113平3房、123平3房精装修高层，均价14000元/平；建面约129平3房、147-157平4房、186平4房毛坯洋房，标准层均价15500元/平，具体一房一价，详情咨询售楼部。项目位于管城区郑新路南四环向南1000米。

万科美景世玠项目预计推出二期房源，将推出高层2#、洋房6#，建面约127-140㎡高层，建面约168-276㎡中庭洋房。一期房源所剩不多，在售房源建面约130-274㎡，高层均价约20000元/㎡，洋房标准层28000元/㎡，具体一房一价。详情请咨询售楼部。