楼市上周开盘平均去化近七成 出尽风头的竟然是它?

【搜狐焦点编辑 黄佳佳】据搜狐焦点新房中心统计，上周（11/14-11/18）郑州楼市共有6盘入市，共计推出2372套新房，总去化量为1596套，平均去化率为67.2%。

6盘中有正商汇航佳苑和公园1872为纯新盘，推出房源有高层和洋房；其余4盘为永威西郡、鑫苑国际新城、瀚海尔湾、融创城开中原宸院，为老盘推新，房源为高层和公寓。

其中去化率较高的就是金水区的瀚海尔湾，项目位于环北龙湖区域，周边道路管网和各种配套正在逐渐成熟，户型设计覆盖了不同人群，适合改善置业。

融创城开中园宸院的人气也是不遑多让。融创城开中园宸院属于胖庄城中村改造项目，周边配套有万达广场、实验幼儿园、郑州市第三人民医院北院，门口地铁2号线延长线，周边生活配套和交通配套还是相对成熟的。

我们一起来看一看具体开盘信息吧： 

永威西郡11月14日晚上微信开盘，推出高层1#（1D34F2T4）、3#、5#（2D34F2T4）、4#（2D30F2T4）共计908套，去化651套。88㎡三室推出456套，去化320套；109㎡三室推出194套，去化170套；130㎡四室推出191套，去化131套；140㎡四室推出67套，去化30套；3月份蓄客，前期无认筹活动，验资1250组左右。成交均价为13500-14500元/㎡。

鑫苑国际新城11月15日开盘精装公寓3#3-16层，推出504套，当天去化180套左右。推出28-45㎡公寓，2018年10月27日开始认筹，累计认筹500多组。均价10500元/㎡。

瀚海尔湾11月16日晚上8点现场开盘，推出高层7#（1D26F2T4）、8#（2D28F2T3）9#（2D25F2T2）、10#（2D28F2T3）共计368套，去化331套。86㎡两室两厅一卫推出160套，去化152套；108-128㎡三室两厅一卫推出52套，去化49套；147-172㎡四室两厅两卫推出156套，去化130套；共计368套，去化331套。11月10日启动认筹，截止开盘认筹约560组。均价（精装）：价格区间18000-22000元/㎡。

融创城开中原宸院11月17日上午9点现场开盘，推出高层2#（1D31F2T4）、7#（1D31F2T4）共计248套，去化198套。89㎡三室推出124套；125㎡三室推出62套；143㎡四室推出62套；共计推出248套，去化198套。10月15日启动认筹，截止开盘蓄客约500组，现场到访约360组。均价（毛坯）：价格区间12700-14100元/㎡。

正商汇航佳苑11月17日周六现场开盘，推出高层7#（2D32F2T4）、共计256套，截止开盘结束去化174套。91㎡三室两厅一卫推出128套；116㎡三室两厅两卫推出64套；120㎡三室两厅两卫推出64套。9月17日开启认筹，截止到11月17日共认筹290组左右客户。均价（精装）：整体均价15000-16000元/㎡。

公园1872  11月18日开盘推出2#（1D7F2T4）、4#（1D6F3T6）、8#（1D6F2T4）共计88套，去化62套。143㎡三室两厅三卫推出88套；共计88套，去化62套。10月18日开始验资，截止开盘约300组。均价（毛坯）：价格为18000元/㎡左右。