1180亩!郑州发布多条控规,涉惠济、金水、管城、高新4区域

6月11日—6月16日，郑州市接连发布多条控规，涉及惠济、高新、管城、金水四个区域，规划用地总面积为78.69平方米（约合1180亩）。一起来看看规划详情吧。

郑州市第SY3街坊控制性详细规划

规划范围位于金水区，由桑园南路、黄家庵东路、北三环和中州大道所围合，规划用地总面积为111727.322平方米，委托规划地块用地面积为9187.16平方米。

该地块位于北三环和中州大道交汇处，将规划为教育科研用地、二类居住用地、中小学用地和商业用地。其中委托地块规划为商业用地，控制指标为建筑密度小于45%，建筑高度小于50米，容积率小于3.5，绿地率大于25%，设置的公共服务设施主要有物业管理用房1处，机动车存放处1处、非机动车存放处1处、变电室1处、垃圾收集点、母婴室。    

公示期：2021年6月11日至2021年7月10日。

郑州市管城区十里铺城中村改造A-09-09、A-09-10地块控制性详细规划

规划街坊位于管城区，郑航北路、赣江路、碧云路、连云路所围合的街坊内，规划街坊用地总面积为130483平方米，其中委托地块面积为8843平方米。

该地块位于赣江路北，临近轨道交通14号线（规划中）。用地现状为商业用地、空闲地、行政办公用地和其他服务设施用地，将规划为二类居住用地、公园绿地、行政办公用地、商业用地和社会停车场用地、供电用地。

委托地块内的商业用地容积率小于1.5，建筑密度小于40%，建筑高度小于12米，绿地率大于25%。

公示期：2021年6月11日至2021年7月10日。

郑州市第31-178-K01-01、31-216-K01-02、31-218-K01-01地块控制性详细规划

规划地块位于惠济区文化路与S312交叉口的西南角，面积约9.1公顷。

用地现状以农林用地、村庄建设用地和居住用地为主，将规划为娱乐康体用地，建筑密度小于45%，建筑高度小于50米，绿地率大于20%，容积率小于1。规划范围内设置的公共服务设施主要有：开闭所1处、变电室1处、公共厕所1处,垃圾收集点、非机动车存车处和机动车停车场（库）。    

公示期：2021年6月11日至2021年7月10日。

郑州市第31-230-K01-01地块控制性详细规划

地块位于惠济区文化路与博物馆路交叉口的东北角，面积约9.2公顷。

地块现状以农林用地和公园绿地为主，将规划为图书展览用地。项目临近黄河国家湿地公园，生态环境良好。

公示期：2021年6月11日至2021年7月10日。

郑州高新区第M97 街坊控制性详细规划

地块位于高新区，由红杉路、梧桐街、杜英街、雪兰路所围合的区域，规划范围用地面积为17.18公顷。

用地现状以空闲用地为主，将规划为一类工业用地、二类居住用地和服务设施用地，沿雪兰路和梧桐街设置有公园绿地。

地块南侧的二类居住用地规划容积率小于2.9，建筑密度小于20%，绿地率大于35%，限高80米，建筑面积小于97208平方米。

公示期：2021年6月15日 至 2021年7月14日。

郑州高新技术产业开发区祥营村、水牛张村城中村改造片区U67街坊控制性详细规划

修改范围位于高新区，所在街坊由枫香街、紫楠路、杜兰街、黄兰路四条城市道路围合，面积约18.99公顷。其委托改地块面积约37300平方米。

用地现状以二类居住用地、空地和水域为主，将在水域两侧规划公园绿地，地块东北角的空地规划为医疗卫生用地，东南角规划为中小学用地。

公示期：2021年6月16日 至 2021年7月15日。

来源： 诸葛找房郑州站