百城住宅库存首次反弹!房企“以价换量”购房者机会来了

近日，较新数据显示，截至2018年9月底，受监测的100个城市新建商品住宅库存总量为43488万平方米，环比增长2.9%，同比减少5.5%。百城住宅库存45个月以来首次显著攀升，环比9个月来首次反弹。市场机构预计四季度将重返上行通道。

数据显示，2015年1月以来全国100城库存规模就呈现出持续性的下跌态势，中间个别月份虽有反弹，但下跌的趋势没变。而今年9月库存规模明显增长，同时显著攀升。这也意味着，库存走势迎来拐点，四季度将重返上行通道。

  2018年9月全国百城库存数据出现上涨，说明供给规模较大，而市场去化效果一般。库存走势也使得房企营销压力增大，进而会更加依赖以价换量的策略。库存规模增加，一定程度上也解决了当前城市库存不足和缺货的状态，同时也增加了购房者议价的空间。

所以在这样的市场背景下，有购房需求的刚需一族可以选择出手，此时的价格是比较优惠的，所以接下来就跟着小编一起看看郑州值得购买的楼盘吧！

新郑恒大悦龙湾项目目前在售高层17#（2D33F2T3）、18#（1D33F2T2）、19#（2D33F2T4），其中111-113㎡三房、129-131㎡三房、135-138㎡三房、148㎡四房、160-165㎡四房。均价（精装）：9400元/㎡左右。 新郑恒大悦龙湾位于新郑市郑新快速路与新村大道交汇处东侧，目前首期8.8万起即可定房，项目现有无理由退房政策。详询售楼处400-032-4608 转 351823。

万科长基云庐项目有公园湖墅房源在售，建筑面积约179-330㎡ 联排、叠拼、类独栋，总价均价约320万元/套。项目地址：中牟雁鸣大道与雁月大道交会处向西2公里，售楼处咨询电话：400-032-4608 转 258158

康桥悦蓉园位于经开区滨河国际新城经南十二路与经开第十九大街东北。现有高层和洋房在售,高层建面约89至188平,均价约18750元/平。洋房建面约145至185平,一层房源价格区间约为30000-33000元/平,中间平层价格区间约为23000-27000元/平，具体信息以售楼处为准，详询400-032-4608 转 197878。

开封恒大文化旅游城中原万达有看房班车，或者郑开公交也可直达，详情咨询售楼处：400-032-4608 转 370377。 开封恒大文化旅游城位于开封市郑开大道二十二大街路北，一期在售建面约82-179平米高层和130-146平米洋房，高层价格区间9800-10500元/㎡，整体均价10000元/㎡（精装修）、洋房价格12000-13000元/㎡（精装修）。

绿城凤湖玫瑰园目前主推97-158平米央景美宅高层和47-60平米瞰湖公寓，其中高层均价8000元/平米，公寓目前处于前期咨询阶段，预计10月底或者11月初推出，开盘时间待定，绿城凤湖玫瑰园项目位于平原新区滨湖大道与太行大道交叉口(凤湖生态公园旁)，详情咨询售楼处热线：400-032-4608 转 222396。