【拿证播报】郑州本周5盘拿证 主城区供应爆发!

一个城市的房价涨跌幅度，反映着当地楼市的冷暖，也是其房地产市场形式的重要参考。近日，国家统计局发布房价指数数据，显示郑州新房销售价格相比去年同期出现了三连跌。

不少人猜测，这是不是代表着楼市淡季已经来临。事实真的如此吗？不如来看看，本周各大开发商有什么新动作吧？

据搜狐焦点网运营中心统计，郑州本周迎来了5个楼盘的预售公示，基本都是住宅、商业项目，共计1120套房源入市！分别分布在管城回族区、二七区、惠济区、郑东新区。

01碧桂园时代城泽园

碧桂园时代城泽园的推广名是碧桂园名门时代城，此次获证的是商业服务项目，获证楼栋为5#楼。共计9套房源，总建筑面积为799.98㎡，预计交房时间为2020年10月20日。

楼盘点评：碧桂园和名门的联手盘，项目地理位置很不错，距离地铁2号线南四环站就二三百米，公共交通非常方便，如果自驾出行，北有南四环高架，南有绕城高速，四通八达，十分便利。户型方面，大都比较方正，三开间朝南，采光很好。

02郑州市二七区高砦村城中村改造项目A组团（B1-04地块）二期

郑州市二七区高砦村城中村改造项目A组团（B1-04地块）二期的推广名是长江一号宏图，此次获证的是成套住宅/商业服务，获证楼栋为18 / 19#楼。共计474/5套房源，总建筑面积为46502.72/297.04 ㎡，预计交房时间为2023年8月21日。

楼盘点评：项目位于长江路与京广路交会处东南角，容积率4.99，规划设计有3栋住宅，1-2层为商业，3-26层是住宅，整体来说这是沿街底商之上的高层住宅，舒适度较差。不过周边生态、商业、教育资源等配套丰富，生活便利。交通方面，公交线路较多，地铁有2号线、5号线和规划中的14号线。

03绿都青云赋春晓苑

绿都青云赋春晓苑的推广名是绿都青云叙，此次获证的是成套住宅项目，获证楼栋为5 / 6 / 7#楼。共计370套房源，总建筑面积为38767 ㎡，预计交房时间为2022年7月30日。

楼盘点评：位于天河路和科技路交叉口，交通便利，有地铁2号线和3号线，一期距离2号线贾河站2公里，环境方面，惠济区一直被称为北美，紧邻古树苑、大运河和贾鲁河双河环抱。但是相对来说配套较为匮乏，自身只有三层的一个商业配套，只能满足日常所需，更对还是依赖于四季城和惠济万达商圈。

04富田兴和城五号院

富田兴和城五号院的推广名是富田城九鼎华府，此次获证的是成套住宅项目，获证楼栋为3#楼。共计136套房源，总建筑面积为15375.14㎡，预计交房时间为2022年5月21日。

楼盘点评：项目处于小李庄火车站辐射圈内，虽然周边目前没有成熟的商业配套，但未来发展可观。生态景观方面，占据十里河优势生态河景，生态环境优越。另外，项目距离地铁4号线大概1000米左右，交通非常便利。整个社区规划了6栋高层，容积率也不高，教育方面的话九鼎华府有7宗教育用地，包括4所幼儿园、1所小学、2所初中，而且周边教育资源也比较成熟。

05如意澜庭

如意澜庭的推广名是金茂如意府，此次获证的是住宅项目，获证楼栋为6# / 15# / 17#。共计126套房源，总建筑面积为19340.37㎡，预计交房时间为2023年6月30日。

楼盘点评：项目位于郑东新区，在北龙湖片区，性价比算得上比较高的。容积率1.69，绿化率30%，周边生态资源也比较好，整体环境宜居舒适。除此之外，商业、医疗配套完善；“四横四纵”城市主干道路网也保证了交通的便利。户型方面，均为大面积四室，户型都比较方正，格局通透，采光好。