买不买房都要看!首套房商贷利率调整!还有全国70城房价数据

好消息，好消息~

准备购房的小伙伴们注意啦

5月15日央行、银保监会联合发布通知

调整差别化住房信贷政策

明确对于贷款购买普通自住房的居民家庭

首套住房商业性个人住房贷款利率

下限调整为不低于相应期限贷款市场

报价利率减20个基点

具体内容快来了解~

个人首套住房商贷利率下限调整

5月15日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。

图源：中国人民银行

▶具体内容：

为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就差别化住房信贷政策有关事项通知如下：

一、对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

二、在全国统一的贷款利率下限基础上，人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。

图源：图虫创意-903751983463399425

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废话不多说，直接上数据

近日国家统计局发布了

《2022年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》

赶快来和秋秋一起看看~

4月份70个大中城市商品住宅销售价格

变动情况

5月18日，国家统计局公布《2022年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，4月份商品住宅销售价格同比继续走低。

图源：国家统计局

新建商品住宅销售价格指数

图源：国家统计局

二手住宅销售价格指数

图源：国家统计局

新建商品住宅销售价格分类指数

图源：国家统计局

二手住宅销售价格分类指数

图源：国家统计局

解读2022年4月份商品住宅销售价格

变动情况统计数据

2022年4月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。

一、一线城市商品住宅销售价格环比略涨，二三线城市环比下降

4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个，比上月分别增加9个和5个。

一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。

二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。

二、一二三线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大

4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有39个和56个，比上月分别增加10个和9个。

一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.4%，涨幅比上月均回落0.4个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.6个百分点；二手住宅销售价格同比下降1.0%，降幅比上月扩大0.8个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.9和0.6个百分点。