悲伤逆流成河 郑州三环内单价不过万仅剩8盘
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近日，郑州很多朋友圈经常冒出来这样的槽点：
如果上天再给我一次机会 我会对那个置业顾问说：我买了！
楼盘广告词：今天的我你爱理不理 明天的我你高攀不起！
甚至，各种朋友圈，扣扣圈都已经自黑"嗨"不停。
购房群聊天截图(郑州东区购房群： 108148848)
朋友圈截图
下边是目前郑州金环内仅存了8个楼盘—单价不超10000元，其中一些价格便宜的楼盘，因为证件不全，望谨慎选择！
亚星盛世三期房源在售，二期房源已售完。目前三期在售房源面积为101-129平米，均价10000元/平，具体一房一价。目前购房可享5000元抵15000元优惠。
综合点评：亚星由于拿地时间比较早，成本相对较低，同时又是以走量为主，主打刚需，房价上涨并没那么凶，是三环内比较稀缺的还算靠谱的刚需盘。但是，据项目较新出的消息，从本周开始，每周单价上调500元。。。(ps:天雷啊，你劈死我吧，没法活了)
和昌湾景国际目前二期7、17、12、15号楼在售，户型面积为77平米两房和89平米三房，购房享97折优惠，均价9700元/平，详情请咨询售楼部。
综合点评：和昌的品牌在郑州本地房企中还算可以，至少开发经验比较成熟。湾景国际刚好位于西三环边上，目前房源不是太多，楼层选择有限，所以房价上调幅度不是很大。
民安西上一期已开盘，推出高层1-3#楼，5-7#楼，户型面积为71-80平两房，88-89平三房，114-128平三房，143平四房，成交均价：两房9400-9700元/平；三房9500-9800元/平；四房9900元/平。
综合点评：项目首次开盘之后，由于性价比高，销量不错，但随着市场行情上涨，目前已经封盘，暂停销售，新品加推后预计也将单价过万。
升龙御玺整体均价9500元/平；A栋户型面积为78平两房，99-102平两房，99-110三房，131-141平四房；B栋户型面积为92平两房，128-134平三房和182平、213平复式房源。
综合点评：升龙纯粹是被自己zuo si的，从曾经的"白条大王"到现在的"渣龙"，实在是彻底伤害了郑州人民的心灵。因此房子卖不上价也是相当然的，另外，升龙的项目还有一个共性：高容积率，根据政府部门给出的条例，住宅容积率不能高于4.5，而升龙御玺已高达5.6，哎！
紫金悦城7月24日开盘，成交价格区间8500-8600元/平，户型涵盖83-140平米。本次推出8#、9#、3#、6#、5#、7#楼，当天订房另外优惠1万，七天内交首付优惠1%。
综合点评：这个项目按说地段非常好，二环边，地铁口，附近永恒理想世界都卖12000元左右，为什么紫金悦城才卖8千多呢，主要原因只有一个：无证。所以如果不介意办不下来房本，孩子上不了学，可以去看看。
天誉龙邸目前在售房源面积为87-143平米，均价9500-9600元/平，首付2万元起，交5千享2万，准时签约优惠5000元预计2018年3月交房。
综合点评：作为九龙城五期的天誉龙邸，虽然就几栋楼，但去年工地里面一场大火烧毁了九龙城的信誉，失火原因开发商和购房人各执一词，房屋质量备受质疑，所以一直滞销，房价当然也涨不上去了。
亿辰山海间预计推出60-127平米房源，参考价格为9100-9500元/平，选房可享89折优惠，预计优惠后均价8500元/平，具体一房一价，准现房预计2016年10月交房。
综合点评：本项目地段非常吸引人，同时又是准现房，总共3栋楼，体量非常小，周边被升龙包围。但是，从2014年开建，由于无任何证件，一直备受争议，所有房源都以内部认购的形式，悄无声息的出售，在市场上无任何知名度。
锦美南华府在售房源均价8900元/平，目前98-132平米房源在售，具体一房一价。购房优惠：全款优惠2%，按揭优惠1%，预计2018年1月1日前交房。
综合点评：该楼盘地段不错，不过开发商浪费了这块儿地，虽然打着陇西小学的幌子吸引了不少购房人，但高密度的社区简直不能忍，当然，如果经济能力有限的买房人也可以考虑一下，毕竟同样的面积，比周边其他楼盘便宜不少呢。
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