五一郑州楼市成交数据来了!有点冷...

郑州楼盘情报站 2022-05-06 17:58:36
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郑州五一市场为近四年同期低位

这个五一,应该是史上最冷情的五一了吧!几乎是全军覆没。

空运(民航)同比下降77%,货运指数(公路)同比下滑11%,电影票房、观影人数同比下降80%...

房地产市场更是一言难尽。

刚刚中指研究院公布了热门城市五一新房成交情况。

数据来源:中指数据CREIS

除了北京和青岛之外,大部分热门城市的五一新房成交面积和去年相比几乎可以用腰斩来形容。

甚至和过去三年的均值相比,也是大幅下降。

郑州五一市场为近四年同期低位

受市场环境及疫情客观因素影响,2022年郑州五一市场为近四年同期低位,主城区整体成交与近三周周均基本持平。

近4年五一期间主城区典型项目来访及认购情况如下:

数据来源:克而瑞市场监测数据

据线下监控主城区约187个在售项目,来访约16481组,转化率约为6%,三个维度数据均为近四年的低位水平。

五一假期郑州楼市新房成交374套

五一假期,郑州楼市新房成交374套,4月30日为最高点207套,剩下的几天成交均不过百。

二手房总成交量仅61套,更是降至冰点。

碧桂园、万科等五一购房节包装特惠

据市场监控,部分项目在4月底已经释放五一期间优惠动作,整体来看本土房企优惠力度强于外来房企,民企优惠力度强于国央企。

在优惠幅度上面,碧桂园、万科等五一购房节包装特惠,与五一前优惠相差不大,资金压力较大的民企项目降价较多,降价幅度在500-2000元/㎡不等,但受疫情及观望情绪影响,假期优惠效果不及预期。

五一郑州市场虽整体表现不良,但在节日促销优惠下,仍有部分项目以超高性价比、优质配套、核心地段等附加因素影响表现亮眼。

2022年“五一假期”热销榜

五一郑州市场虽整体表现不良,但在节日促销优惠下,仍有部分项目以超高性价比、优质配套、核心地段等附加因素影响表现亮眼。

数据来源:克而瑞河南区域

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