全民掘金时代,哪种商铺投资最当时?
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巴菲特名言:“一生能够积累多少财富,不取决于你能够赚多少钱,而取决于你如何投资理财,钱找人胜过人找钱,要懂得钱为你工作,而不是你为钱工作。”
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普通人大多为钱而工作,有资金实力的人则懂得让钱生钱,这也是为何会穷则愈穷,富则愈富,而这也正是投资的魅力所在。除了表象的穷富,投资的深层意义是什么?
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据国家统计局数据:过去二十年,年平均通货膨胀率为6.3%。也就意味着现在的100元,到10年后购买力为54.28元,财富缩水一半。账算到这里,无论谁都难以克制恐慌。然而2020年的特殊开端,导致经济下行,收入收紧,每个人的经济压力都在加大。所以我们需要投资,最初级的目的显而易见,跑赢通胀,避免货币贬值。而更多的我们想要钱生钱,有更多的收入,乃至养房养老。
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那什么才是好的投资选择呢?股市、黄金、期货,动荡而又费神,令不少人转向更为稳妥的不动产投资。随着国家贯以“房住不炒”的政策之后,大量住宅投资转向商业地产,相比住宅的保值,商铺因其独特的快速变现能力及吸引现金流的能力,愈发受到投资者的青睐,成了稳定保值且收益可观的优质选择。
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但商铺的选择也是一门学问,在这个各式商业烂大街的年代,既充满了机遇又充斥着挑战。经营面积过剩、业态雷同、网购冲击等诸多问题层出不穷,投资逐步洗牌,新秀悄然而起,社区商铺正在逐渐成为投资商铺的新宠儿。
在众多投资选择中,
为何社区商铺能够鹤立鸡群?
又是为何朗悦公园府的商铺最值得期待?
消费逻辑
社区最后一公里 365天的生意经
研究显示,辐射1公里以内,步行10分钟以内的社区底商,相较于购物中心等大型商业,是人们日常消费最频繁,同时也是消费比重较大的消费选择。城市居民至少有30%-40%的消费需要在社区商业里实现!未来这个比例还将持续上升,甚至达到60%-70%!(欧美国家已达到这个范围)“因住而商”是社区底商最显著的优势,没有冷淡季,全年365天持续收益!
研究数据
朗悦公园府一期底商——教育公园街区,除社区铺之外,更是以教育为核心特色,复合央心铺、学府铺、地铁铺、临街准现铺等多重价值,多重客群人气加持,自然备受追捧!
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高新央芯铺
繁华之上汇聚滚滚钱潮
项目择址高新繁华央芯,辐射周边醇熟社区100000+客户。同时区域内汇聚9大产业园,44家上市公司,超3000家高新企业,以及高新老城醇熟住区,约30万潜在消费客群,催生大量消费需求,人气商机毋庸置疑,财富先机一触即发。
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地铁所至,人气所至。项目扼守高新核心地段,3地铁纵横,1号线梧桐街站仅约600米,带来巨大的动线人流,为项目商铺注入全新活力,海量人潮,滚滚钱潮!
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千亩社区铺
背靠50000稳定业主客群
项目依托1028亩千亩生活大城,自有约15000户业主,50000+菁英业主固定客群,借助得天独厚的近距离优势,满足社区最后一公里“足不出户”的日常消费需求,为商铺提供稳定的主流消费客群。2.5万㎡集中商业及5000㎡运动公园近侧,填补市场少有的同时,更加持教育公园街区的吸客力,客户叠加,为项目聚拢超高人气,坐地生财,躺赚睡后收入!
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七校学府铺
辐射30000师生大有钱途
一所学校养一条街。据相关调查,学区铺租金收益率往往要比一般商铺要高出15-30%。朗悦公园府教育公园街区,500米内7校府对望,面向商街或者临近商街设置出入口,且皆为走读制,全系教育客群,为商铺提供较具竞争力的消费客群。
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除此之外,周边辐射40校府,未来以教育为特色业态,轻松吸纳本社区以及周边社区30000+师生稳定客群,带动以孩子为中心的全家庭型消费!同时学校作为政府重要的教育配套设施,往往几十年都不会轻易搬迁,客源极为稳定,且经过岁月沉淀,学校附近的人气、商业氛围都会异常浓厚,特别适合做长线投资。
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临街准现铺
即买即收益 收割正当时
临街,意味着强昭示性,直面客群,对过往行人形成自然的“广而告之”作用,更利于商家经营。朗悦公园府一期社区底商四面均临街,扼守消费动线,外部客源与社区客源形成叠加,人气旺盛,坐享稳定客流,才能有金无险。
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项目明年交付,届时住宅交付、毗邻学校开学,消费群体即刻就位,临校准现铺,看得见的实景,即买即收益!
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全能铺
全业态随享 收益无界限
基于市场实用性调研,项目规划最合理的实用空间。建面约15-160㎡全能型商铺,其中主力面积约40-60㎡全能灵动空间,纯一层,通透实用,兼容所有业态,业主可随心安排,随心转换。一拖二层组合面积空间,与学府对望,文教相关业态,无论自营亦或出租皆适宜。
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大需求,大市场缺口之下,朗悦公园府教育公园街区,城央铺+学府铺+社区铺+临街准现铺四位一体,建面约15-160㎡稀缺旺铺,仅88席,2020年投资优选!人气开售!
营销中心地址:郑州市高新区梧桐街与雪松路交会处
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