楼市下半场主城区改善盘厮杀拉开帷幕,哪个楼盘更靠谱?

提起主城区改善产品，往往脱口而出的排名前列句话就是稀缺啊！确实，寸土寸金的主城区净地已经很少，大多都是城改项目，土地的稀缺也就直接反映着你想要的项目的稀缺。为了更多的人进入主城区，所以高层项目很多，而偏改善的产品却往往十分稀少。

但是今年号称改善元年，主城区的改善项目相继入市，那么快来和小编一起来看看都有哪些产品值得入手吧！

1.裕华晴园

均价：18250元/平  主力户型：89-138㎡三室 、143㎡四室

楼盘点评：位于主城区惠济区，地理位置优越，周边的教育配套丰富，商业繁华。地块容积率仅1.5，居住舒适度较高。且户型面积利用率高，通风采光较好。距离3/8号线换乘站东风路站900米，交通便利。想要置业主城区改善群体可以重点关注。

2.康桥玖玺园

均价：16400元/平  主力户型： 73-142㎡

楼盘点评：康桥玖玺园较大的优势之一当属优越的地理位置，扼守金二环，双地铁加持，身处中原老城区，享老城区成熟的配套。之二则是低容积率，居住舒适高。劣势是幼儿园、高层、洋房等都在一个小区，对居住舒适感有所影响，对后期物业的管理也是个挑战，由于身处老城区，虽然繁华，但周边环境相对拥挤嘈杂，环境不够优美。

3.建业河畔洋房

均价：待定       主力户型：143㎡

楼盘点评：位于主城区，紧邻贾鲁河畔、中州大道、北龙湖，地理位置优越。临河而居，环境优美宜居。整个项目占地108亩，容积率1.5，景观发挥空间大，居住舒适度高。还有建业的品牌背书，建业的物业等服务一向有口皆碑。只有一个户型143㎡，业主相对来说层次相当，圈层纯粹。但是周边有军用机场和污水处理厂，也是备受诟病。