“小钢炮”?!高性价比让这个楼盘成为惠济区网红盘!

4月倏忽过半，2020年的春天已近尾声，乍暖还寒的时候，郑州的置业群体已经开始蠢蠢欲动了。这场疫情对更重视线下场景的楼市无疑是一计暴击，但是为了提升营销业绩，各大项目各出奇招、优惠叠出，这对于置业者而言却是实实在在的利好。

效果图

郑州的置业者仍是以刚需群体为主，高性价比的项目更能得其青睐。被积压的市场需求预计将在二季度迎来小爆发，为了给大家提供一些参考，我们综合了市场上的热销项目，从中优选了惠济区的裕华会园，并对项目销售经理-叶子阳进行了专访：

疫情突发，返乡置业和小阳春双双夭折，一季度楼市成交整体大幅回落。随着疫情阶段性控制，房企陆续复工，而裕华会园选择在3月21日开盘加推，是基于怎样的市场判断呢？

叶经理：伴随着我们国家对疫情的有效控制，及我们广大市民的高度配合。整体来说得到了明显的效果，也得益于此，才能够在政府规定的时间进行复工。

本次疫情对于我个人而言，感触很深就是有套房的重要性，无论面积大小，刚需客户解决得有套房子的问题，改善型客户开始更加追求品质的享受，我相信大家和我的感受都是差不多的，这也是我们为什么会选择在3月21日推出我们的9号楼，9号楼是面积为88的小三房，以及131的阔绰四房，满足我们目前市场上大部分客户的购房需求，是为我们置业者的优选楼盘。

一季度已经结束，各个房企纷纷发布业绩数据。裕华会园的一季度您会如何评价呢？

叶经理：受疫情的影响，一季度各房企的业绩显而易见，一季度也是横跨着中国传统的节日春节，往年是有一波返乡置业潮，但是因为疫情的影响，返乡置业潮并没有能够在本次明显的体现出来，但是会园项目因为9号楼在合适的时间进行加推，对我们的一季度业绩起到了决定性的作用，截止到3月31日项目是超额完成了排名前列季度的签约及回款任务，不论是公司的支持还是团队的斗志拼搏，都为超额完成一季度业绩，打下良好的基础，在这也特别感谢公司和我的小伙伴们！

行业增速放缓，提质控速成为行业共识，多数房企2020年销售目标陆陆续续发布。裕华会园的年度目标有什么调整呢？

叶经理：因为疫情这只黑天鹅，大家都人心惶惶，对今年的楼市心里没底。我个人认为2020年的楼市还是平稳发展，目前同比2019年略有下降，但是热点楼盘的销售还是持续上升的态势，目前针对会园的年度目标并未进行相应的调整。

生活向北，惠济区的众多楼盘都在吸引着置业者的目光。裕华会园为了满足置业者的需求都在付诸什么努力？您认为裕华会园业绩飘红的原因在哪里呢？

叶经理： 裕华会园作为裕华集团开发的第四个“园系”项目，从产品设计、建筑质量、精装标准、园林景观、物业服务等各个方面都以近乎苛刻的标准进行反复雕琢，是继裕华满园、裕华行园、裕华晴园之后的又一升级力作。

作为生活向北的宜居区，会园紧邻东临郑东新区，西临高新区，生态环境优质，拥有距省会城市最近的自然山体—邙山，滨临中华民族的母亲河—黄河，周边的自然环境更是得天独厚，北倚索须河，南绕贾鲁河，东临东风渠，生态环境十分优美。在交通方面，南临连霍高速，东依京广快速路，为我们的业主出省入市提供了非常大的便利。

古树苑公园实景图

项目景观以“格调森林聚场，艺术生活展馆”为主题，将剪纸艺术之美融入生活之中，整体用剪纸艺术形式来强化空间节点，从平面布局，空间分割、立面符号等多个细节突出设计主题。形成“一中心，三环道，六核心”景观结构，以中心艺术生活馆为社区核心，辐射周边功能性场所，通过一条艺术性的游览环道，以及大量植物围合的林下空间，打造富有艺术功能性森林生活聚场，每一次的归家之旅都是一次艺术的鉴赏。

园林实景图

项目的优势我就不一一列举了，希望客户来实地看看，更能体会到我们的产品之美。如果对项目做简单的概括的话，一言以蔽之就是超高的性价比，12000左右的均价，三环边位置的好项目，可以说买到即赚到！无论是投资还是自住都可谓是广大置业者的优选！

采访是短暂的，但是对好项目我们总是希望了解的更多一些，所以采访虽然结束，我仍然想再为大家简单介绍一下项目：

营销中心实景图

裕华集团非常注重居住舒适度，会园项目总占地约75亩，由7栋高层、2栋洋房、1所幼儿园、1栋综合楼和其他配套组成，没有底商，后期居住舒适度非常高。

项目位于惠济核心区，距离高速惠济站约1000米；距离3号线滨河路站约500米、地铁2号线天山路站约1 公里；项目门前的滨河路，建成后将贯通中州大道和西三环。交通优势十分突出！

裕华会园周边有古树苑公园，贾鲁河、索须河、东风渠等优质的自然资源，而且紧邻两大市政公园，居住环境更不用说。

裕华会园作为惠济区的明星项目， 每次开盘总能取得不斐的成绩。据售楼部消息，项目将在4月25日推出8号楼西单元，34层，2梯4户，规划推出88㎡三室两厅一卫、131㎡四室两厅两卫，现在正在排号，两万就能排号，更有两万抵四万的认购优惠。

我们来看一下本次推出的户型：

8#楼涵盖88平小三房和131平改善四居，不管是三口之家还是三代同堂，都有合适的房源。

从户型图可以看出，不论是实用性还是采光都十分不错，非常注重卧室之间的私密性。

你心动了么？快快拨打售楼处电话咨询吧。VIP热线：400-032-4608 转 394451