上周郑州9个开盘3盘秒清 限购放宽是主因?
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据统计,上周(12.18-12.24)郑州共有9个项目开盘,共计推出约3800套房源,其中3个楼盘当天秒清,包括融创美盛象湖壹号、海马公园、奥兰和园,从现场销控表可以看出,住宅的去化率均在60%以上。
进入12月,郑州市场逐渐的回暖,尤其“智汇郑州”人才招贤政策进一步落实,再次降低了非郑州户口买房门槛。上周三开始,朋友圈盛传出《郑州市青年人才首次购房补贴发放及非郑户籍人才购房实施办法(暂行)》的文件,其中,“本科生不迁户口就能买房”“外地户口不用审核社保或个税”这些问题受到广泛关注,随后小编的同事通过致电相关部门,核实了这则信息,看来限购放宽的确是真的。
一方面,开发商年终冲刺业绩,优惠政策比较给力;另一方面,限购放松,首套房门槛降低,如此,最近开盘的项目,去化都普遍越来越高,也是想当然的。而站在置业门槛之外的纠结着,元旦前的买房时机,也许稍纵即逝,不管2018是什么样的形势,作为首套置业,建议还是早买更划算!
下边具体了解一下,上周开盘的9个项目,虽然3个已经清盘,还有一些房源或许可以捡漏:
融创美盛象湖壹号,12月21日开盘,本次推出四期小高层8#(2D17F2T2)、9#(1D17F2T2)共计推出94套,成交均价10300元/㎡左右(毛坯),当天清盘。房源建筑面积约155-156㎡三房,仍旧全款优先选房,详情咨询售楼部。
鑫苑国际新城,12月23日开盘,本次推出三期高层A块地1#、2#、3#、4#、5#;B块地1#、2#;共计1529套房源,A块地13800-14300元/㎡;B块地12800-13500元/㎡,具体一房一价。房源建筑面积约55㎡一房、75-77㎡两房、89-90㎡三房、125-126㎡三房、148㎡四房,详情咨询售楼部。
正商智慧城,12月24日开盘,本次高层16#(1D31F2T4)、25#(2D31F2T4)、31#(2D31F2T4)、45#(2D31F2T4)共计推出868套。成交均价9800-10600元/㎡(毛坯),具体一房一价。房间建筑面积约89㎡三房、116㎡三房、128㎡三房、143㎡四房,详情咨询售楼部。
东原晴天见,12月18日开盘,本次1-3#楼部分房源,共计推出266套房源,建面约118㎡三房、107㎡三房、89㎡两房;成交均价均价12500元/㎡(毛坯),详情咨询售楼部。
奥兰和园,12月23日微信选房,高层3#(1D27F2T4)共计106套房源,当天全部清盘。房源建面约115㎡三房、130㎡四房、134㎡四房、176㎡四房,高层成交均价15000元/㎡(毛坯),具体一房一价,详情咨询售楼部。
正商中州城,12月23日开盘,本次推出高层3#(2D23F/24F2T3)、4# (2D29F2T3);洋房6#(2D8F1T2)、7#(3D8F1T2)共计395套房源,高层房源建面约43-70㎡一房、85㎡两房、126㎡三房、140㎡三房,成交价13200-13800元/㎡(毛坯)。洋房建筑面积约132㎡三房、143㎡三房,首层25000元/㎡,顶层16800元/㎡,标准层15000元/㎡(毛坯)。
正商河峪洲,12月24日加推开盘,本次推出高层4#东单元(20F2T4),共计80套,建面约89㎡三房、115㎡三房,成交均价10400元/㎡(精装),具体一房一价,详情咨询售楼部。
国控东宸,12月24日开盘,本次推出公寓推出2#、3#共计420套,房源建面约28-42㎡大标间、66-77㎡两房,成交均价21000-23000元/㎡(精装),具体一房一价,详情咨询售楼部。
海马公园,12月22日开盘,本次推出高层2#(1D26F2T4)部分房源(地下三层为社区用房)共计46套房源。建面约92㎡两房,成交价23000-24000元/㎡(精装),具体一房一价,详情咨询售楼部。
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