优质机会!郑州三环知名楼盘火力全开!测评报告抢先看…

随着郑州不断扩大的版图，新区发展如火如荼，三环内的土地资源日益稀少，楼盘也越来越紧俏，对于很多人来说在三环内买房已经变成了一件很奢侈的事情。

如果有这样一个楼盘，占据主城区三环优势地段，地铁沿线，名企强强联合打造成品房，以及成熟的商业配套，在板块库存严重告急的情况下，你会选择它吗？

这期楼盘测评，小编就来为大家解析“富力建业盛悦府”，看看你给这楼盘打几分？

一、地段分析

对于一个楼盘来说，决定项目热度和高度的重要因素是其自身地段和配套。

富力建业盛悦府位于五龙口南路电厂路东南角，项目东望嵩山路，西瞰西三环，北邻五龙口南路，南达农业快速路，是金水区、中原区、惠济区、高新区四区交汇的黄金地带。论地段，这里位置优质，周边生活配套更为齐全。

二、整体规划

富力建业盛悦府项目总占地约53亩，总建面约22万方，共规划有6栋高层住宅、2栋商业、1所幼儿园，目前样板体验区已开放，建面约88- 143㎡的成品住宅即将入市，包含约89㎡三房、108㎡三房，130㎡三房和142㎡四房。

三、产品亮点

这样的布局及规划，对于想购买盛悦府的购房者来说，有几点突出优势：

1.作为建业和富力的合作项目，盛悦府的品质是可以期待的。

建业是河南品质开发商，富力一线大品牌，品牌力是杠杠的。

作为河南房企的“老大哥”，建业地产是本土房企中当之无愧的“领头人”，二十多年来，建业地产一直坚守着高质量住宅开发的专业追求，创造了立足于河南省域化发展的“建业模式”;

而富力地产已经连续15年稳居全国地产十强行列，品牌项目遍布全国，先后在广州、北京、上海、天津、西安、南京等多个城市和地区开发有物业项目，属于全国化的房地产开发企业。

盛悦府品牌价值及后期物业还是让人能放心的。

2.地段和配套资源非常优越

盛悦府是高新区和老城区的黄金交汇点，又紧邻金水区和惠济区，属于四区域连接地带，又有农业快速路、西三环快速路、北三环快速路、京广快速路加持，且未来规划有地铁八号线、九号线，交通非常方便，配合以后的集中商业，建成后将会是郑州市西北片区域标志性的城市综合体。

3.精装修交付，省心又省力

说到成品住宅，盛悦府背后的开发商之一富力地产就是做精装起家的，拥有26年的经验，在全国范围内开发的楼盘大多数为成品盘。所以成品住宅也是盛悦府主打的招牌之一。

据了解，盛悦府采用了以户型、玄关、厨房、卫浴、收纳、防护、智能为主的七大系统装修标准。

（盛悦府样板间）

无论是入户挂钩、防水插座、燃气探测器、便捷收纳，还是一体式洗漱台、地暖铺设、智能安防系统，都看得出开发商对项目的用心。

（盛悦府样板间）

4.户型分析

然后，我们再来看看户型。盛悦府主推建筑面积约包含约89㎡三房 、108㎡三房、130㎡三房、142㎡四房。

户型小但是功能齐全，整体布局符合生活习惯，动静分离，通风采光俱佳。

干湿分离的卫生间设计，避免使用冲突。 L型厨房可以方便操作，转身、走动等动线合理。

户型设计方正好用，通风采光佳，动静分区，互不干扰。南北通透，而且每个空间都有独立窗户，可保证采光及通风。

对于大户型的设计，盛悦府做到南北通透，发挥园林优势，光线也充足，对于追求高品质生活的客户也有较强吸引力。

5.周边配套

盛悦府的配套无疑是优秀的，几乎全方位囊括，地铁沿线+大型商业综合体+人气学校+多重商业配套等，看点琳琅满目。

▽ 教育配套 ▽

项目周边有五龙口小学、育林小学等多所学府环绕，项目本身自建英伦风情幼儿园，保证业主方便接送、安心工作。另有科创小学和科创中学，目前处于在建阶段，并且是由富力建业·盛悦府的开发商代建的。

▽ 医疗配套 ▽

项目周边具备就医条件的医院有中原区人民医院、郑州市第九人民医院、郑州市儿童医院、市中心医院、郑大一附院等，其中沿着嵩山北路南下大约15分钟可以达到郑大一附院，未来东风路打通之后可以直接到达郑州市第九人民医院。

▽ 商业配套 ▽

项目自身规划两栋共计约7000方商业街配套；处于五龙口商圈核心区位，步行可至电厂路东风路的华强城市广场；沿着秦岭路南下可以直达中原万达，在棉纺路建设路附近可以达到王府井。均为区域大型商业地标项目，人流集中，店品繁多。

小结：

盛悦府占据三环内的优势地段优势，享家门口的大型商业、九年制学校、幼儿园等配套，生活便利，配套完善。

而建业和富力，算是骨子里专注品质的房企。凭借着好地段、好产品、好品质以及好服务，盛悦府定能不辜负大家的期待。

尤其是在该项目项目更着重的是地段的硬实力，片区周边住宅供告急，小编认为，盛悦府是购房的上佳选择之一