上周郑州6项目集中开盘8200元起 详情一览

除去刚需盘理想名家和别墅项目郑地美景东望去化100%，其他项目去化一般。一起看下开盘详情。

理想名家于3月5日推出了3#楼14-28层的高层房源，面积为82-113平，均价10000元/平，目前剩余房源不多，后期推出房源时间待定，详情请咨询售楼处。

小编点评：本次开盘共推出60套房源，五证齐全，当日去化100%。项目位于西四环药厂街，周边生活配套基本成熟，距离地铁1号线梧桐街站和兰寨站都有一定的距离。四环内价格较低的项目，共3栋楼，典型的刚需项目。

金地格林小城于3月4日洋房加推，推出20#楼和21#楼7F洋房共计55套，房源面积为125平、143平，一层均价16000元/平（送前后花园和地下室），顶层均价13000元/平（送阁楼），标准层价格10000元/平。

金地格林小城预计4月份将推出新品高层房源，2梯4户，面积是87平、113平、124平的三房房源，无两房房源，具体推出时间待定，具体详情以售楼处为准。

小编点评：本次去化率仅为36%，效果一般。可能受金地后期验资（20万）入会门槛过高影响。项目中原区建设西路与绕城高速交汇处西600米路北，距离郑州市区较远，房源偏改善，五证齐全。

融侨城二期3月5日开盘，本次推出10号楼西单元(2-33层/2梯4户)，户型涵盖87平米三房均价8400元/平，107平米三房均价8300元/平，121平米三房均价8200元/平，整体成交均价8300元/平。优惠：按揭优惠3%，按时签约优惠2%。

郑州融侨城位于郑州新郑市龙湖镇郑新快速路西侧，龙泊南路北侧，西沿十七里河南段，东临规划道路；距郑州市二七广场18千米，距郑州新郑国际机场14千米。

小编点评：共推出128套房源，去化58%，效果一般。南龙湖一线房企，北依七里河，生态环境较好，距离地铁站较远。

郑地美景东望于3月5日在售楼部开盘选房，推出联排别墅1#-3#、5#、7#、12#、17#、21#、27#、29#共10栋楼，面积为270-300平，共推出40套；推出

双拼别墅11#、19#、26#楼共3栋楼，面积为400平，共计5套；推出叠拼别墅8#、15#、16#、22#、28#、35#楼共6栋，面积220-249平，共25套。叠加别墅均价28000-36000元/平，联排边户33000-48000元/平，联排中间户29800-36900元/平，双拼别墅50000-52000元/平，截止活动当天，房源已经全部售罄，首期推出时间待定。

郑地美景东望位于郑东新区郑开大道与万三公路交汇处西南，总占地276亩，一期占地约100亩，产品风格为现代中式风格。

小编点评：当天推出70套别墅房源，全部售罄，可见产品备受改善型和终极改善型购房者青睐。

美景美地麟洲3月5日开盘，本次推出精装公寓1#楼(8-13层)、2#楼(6-25层)，共计755套。主力房源为约35平、38平、45平、59平米，成交均价7800-8500元/平，首付5万起(剩余首付款分三次付清)，详情可咨询售楼部。

小编点评：项目位于经开区新安路（南三环）与前程大道交汇处，原来是新巢置业，后来被美景收购，定位是经开国际物流园区商业配套。优势是不限购不限贷，享受自贸区的发展利好，准现房，目前来看区域发展还需要一定的时间。共计755套，去化率达72.8%。

五建新街坊3月4日开盘，本次推出二期1#楼(2D/33层/2梯5户)东单元、1-2层为底商，户型主推55平两房、77平两房、87平三房、105平三房、133平四房，成交均价13500元/平，具体一房一价。优惠：案场优惠95折，定房享96折优惠。

小编点评：五建新街坊位于中原区建设路华山路西200米路北，项目分3期开发，住宅产品由11层电梯洋房、小高层住宅、高层住宅组成，商业产品包含大型集中商业、公寓、写字楼。社区内部还规划有幼儿园及小学。共推出155套房源，去化率28%，标准地铁盘。

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