重要数据公布!暗示下半年郑州楼市新走向!

上半年的郑州楼市可谓跌宕起伏，每一个关键词都牵动着各方的神经，也势必将深刻影响未来的市场走向。

如今上半场落下帷幕，下半场已然开场，郑州房地产市场风向究竟如何？不如来看看每周一的<一周楼市播报>。

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权威发布！2021上半年房企销售榜单出炉

以实力说话的楼市中，任何时候，数据都是实力较好的证明！

近日，克而瑞发布2021上半年郑州商品住宅排行榜，中海云鼎湖居在一众热销楼盘中突出重围，以29.92亿元位居销售金额排行榜排名前列位。

先来看下具体的榜单：

（图片来源于：克而瑞河南区域公众号）

我们来看下2021上半年郑州楼市单盘销售金额的具体数据：

排名前列名：中海云鼎湖居，成交金额29.92亿元

第二名：美盛教育港湾，成交金额22.69亿元

第三名：万科城，成交金额18.69亿元

细看本次排行榜，区域热盘是大多数购房者的买房优选，这些楼盘吸纳了大量的购买力，也代表了郑州楼市炙热的温度 。

尽管楼市年中考成绩已公布，但是大部分购房者对于楼市棋局依旧是迷茫的，下半年楼市如何，心中依然没有定数。

你会选择下半年出手买房吗？

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一周开盘监控

上周市场成交表现如何？我们从周末开盘数据来分析一二。

据数据显示，上周（6月28日-7月4日），郑州市场没有项目开盘。

排名前列周末住宅“0开盘”，7月的排名前列周，郑州楼市出人意料的“冷静”。

尽管如此，接下来的整个7月份，郑州预计21个项目开盘，推新量较上月突然有了大幅的提高。

整体来看，郑州市场推新房源也基本以刚改、改善的纯新盘为主。经历了楼市的冷静期，7月能有21盘集中“闹市”，确实为2021年下半场开了一个好头。

这么多新盘“大战”，你最看好谁呢？

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一周土地市场

据统计，上周（6月28日-7月4日），郑州共有2宗地出让。

6月28日，经开区出让1宗仓储地被上汽安吉物流有限公司摘得，新郑1宗住宅地被金地集团收入囊中。

郑政经开出[2021]019号（网）位于经开区经南十二路以南、经开第二十一大街以西，面积66922.77㎡，50年仓储用地，容积率＞1.0，被上汽安吉物流有限公司以起始价5408万元竞得。

新郑出（2021）24号（网），位于龙湖镇郑新快速路辅道东侧、祥和路北侧，面积40444.65㎡，出让年限：地上70年/地下50年，被金地集团以起始价33367万元摘得，约合楼面价2750元/㎡。

值得一提的是，此次拿地是金地首次布局新郑。

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上周郑州新增预售738套房源

上周（6月28日-7月4日），郑州市区仅有1盘拿到预售证，新增供应738套房源。

上周拿证楼盘是位于郑东新区白沙片区的象湖里,此次推出的房源为商业和公寓产品。

象湖里位于绿博大道与康庄路交会处东南角。规划1-2层为商业，3-14层为平层公寓，15-16层为loft公寓，整体回字形设计没有太大的亮点，不过这个是为数不多的双气公寓。如果你刚好在东站附近上班手里资金有限，可以考虑这个项目。

详情如下：

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一周热盘

日前，搜狐焦点运营中心后台统计一周热盘榜单出炉，新城时光印象夺得榜首，成为一周关注度较高楼盘，瀚海航城和裕华城位于榜单二三位。

在本周榜单中，新城时光印象作为管南金岱科创城片区排名前列新盘，近期入市成为郑州购房者热议的话题，位居榜单排名前列位。

瀚海航城本周位居榜单第二位，项目位于南港片区，有落地的公共配套资源，临近高铁南站，整体性价比还不错。

裕华城位居热销榜第三位，项目以其高性价比和教育配套优势，在常西湖新区受到购房者的广泛关注。