房价涨跌榜:郑州楼市“降价风”来袭 某盘直降500元/㎡

【搜狐焦点编辑 黄佳佳】搜狐焦点网新房中心统计，11月第2周（11.9-11.15），郑州共有4个楼盘出现价格变动，都是降价楼盘。出现降价的楼盘主要集中在郑州近郊区域。其中房价降价幅度较大的为平原新区的建业比华利庄园，从均价7300元/㎡降价为6800元/㎡,下跌500元。其他楼盘房价暂时保持平稳。

近郊楼盘纷纷降价  促销优惠加速去化

据了解， 建业比华利庄园二期105-142平米高层和洋房在售中，高层均价6800元/平米，洋房均价7200元/平米。高层由原来的7300元/平降价为6800元/平，降价500。

究其原因，近期建业比华利庄园二期房源处于清盘中，而且购房总房款立减1.5万元，优惠力度较大，为了加速去化。

另一降价幅度较大的是荥阳的碧桂园思念翡翠城，在售为高层和洋房房源，其中，高层均价约8600元/㎡，在售建面区间为105-120㎡三房和建面约267㎡大平层；洋房均价约9960-13000元/㎡，为建面约141-145㎡花园洋房。高层从上周的均价9000元/㎡降价为8600元/㎡，降价400元。

碧桂园思念翡翠城高层均价与上周相比，降价400元销售，主要原因是随着近期郑州市场归于冷静，不少购房者陷入观望状态，碧桂园思念翡翠城价格下调，为促进去化。

本周房价“稳定”是主旋律  应对冷清市场房企降价促销

纵观本周涨降价楼盘，仅有4个楼盘出现价格波动，郑州市场房价比较稳定。这个11月，市场变得异常冷清。房企为快速资金回笼，策略有所改变。不少楼盘出现降价促销，业内人士表示，房价下行苗头已经出现。但是不管市场走向如何，眼前的购房需求才是头等大事，对于刚需来说，遇到合适的楼盘尽早出手才是正事！

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