7.4早看点|6月土地供需规模创年内新高

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【行业动态】

1、全国政协常委杨伟民：房地产业在中国仍有必要、仍有刚需，不是夕阳产业

6月30日，十三届全国政协常委、经济委员会副主任杨伟民表示，房地产业在中国仍然有必要，仍然有刚性需求，并不是一个夕阳产业，促进房地产业平稳发展有利于我国经济长远可持续健康发展。此外，杨伟民还指出，房地产和建筑业占国民经济的比重很大，两者合计约占14%。而且，建筑业的发展也在很大程度上取决于房地产业的发展。去年，受房地产业负增长拖累，建筑业也出现负增长。

2、6月全国重点城市土地供需规模上升

7月2日，诸葛找房数据研究中心发布《2022年6月全国重点城市土地市场报告》，报告指出，随着时间的推移，6月不少城市陆续开启今年第二批次集中供地计划，带动土地供需规模呈现上升态势，同时在北京、杭州、上海等城市部分地块高溢价成交的带动下，6月溢价率止降转升。

【城市政策】

1、江苏东台：三孩及以上家庭购新房给予契税100%补贴

7月1日，江苏东台市发布《关于促进房地产市场健康有序发展的政策措施》，其中，提出大专及以上学历人才或2016年1月1日后生育二孩的家庭，在自发文之日起至2022年12月31日前购买新建商品住房的，给予所缴纳契税50%的一次性购房补贴，较高不超过3万元。2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭（符合现行生育政策），在自发文之日起至2022年12月31日前购买新建商品住房的，给予所缴纳契税100%的一次性购房补贴，较高不超过6万元；在东台市区就业创业并缴纳社保满1个月以上的人员，在自发文之日起至2022年12月31日前购买新建商品住房的，给予购房网签合同总价1.5%的购房补贴，较高不超过3万元。

【土拍】

1、济南第二批次集中供地：18宗地块 总起始价超67亿

6月30日，济南披露第二批次集中供地相关信息，共计出让18宗地块，总面积65.82万平方米，总起始价超67亿元，将于8月1日开拍。根据出让公告显示，地块分布于历下、历城、天桥、长清区和济南高新区，其中，历城区出让面积较大，约500亩。

【房企动态】

1、罗兵咸永道辞任融创中国核数师

6月30日，融创中国发布公告称，由于公司未能与罗兵咸永道就完成2021年度业绩审核工作的时间表达成共识，罗兵咸永道会计师事务所应公司建议已同意辞任公司核数师，自2022年6月28日起生效。此外，经考虑审核委员会的建议，议决委任香港立信德豪会计师事务所有限公司为融创中国新核数师。

2、富力地产：延迟刊发2021年年报，预计于8月5日或之前公布

6月30日，富力地产发布公告称，公司未能按此前公告所载的时间表刊发2021年经审核全年业绩、寄发2021年年报及于股东周年大会向股东提交公司年度财务报表，将继续与立信德豪合作以尽快完成审核工作，预计于2022年8月5日或之前审核委员会会议及董事会会议批准2021年经审核全年业绩并公布，于2022年8月19日或之前寄发2021年年报。

【物业】

1、康桥悦生活联合2家物企成立河南新物业公司

6月29日，据了解，康桥悦生活服务集团有限公司联合河南太平世家物业服务有限公司、河南楠山物业有限公司共同成立河南康桥楠山物业服务有限公司，并且，持股比例分配情况为：由康桥悦生活持股51%，太平世家物业持股29%，楠山物业持股20%。

【人事变动】

1、弘阳地产：袁春辞任公司行政总裁，曾焕沙接任

6月30日，据弘阳地产发布公告称，袁春先生已辞任执行董事、公司行政总裁及董事会薪酬委员会成员，并且辞任后不会于弘阳地产及其附属公司持有任何职位。此外，已委任执行董事兼董事会主席曾焕沙为公司行政总裁。

来源：诸葛找房