位置尴尬还是风水宝地?你愿为这些盘买单吗

﹎乄鈦陽ゞ ﹎乄冄喨ゞ 2017-05-25 11:41:11
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​打开大郑州楼盘地图,数百楼盘扑面而来!再看房价,占据资源优势的主城核心区自不必说,不过目前在售房源并不算多。再看目前比较活跃的东西南北四个区域,房价呈现东高西低,北高南低的趋势。

那么对于刚需购房群体来说,要扎根主城区到底哪儿才最合适?作为大多人的首套房,便利的交通,醇熟的配套仍是购房的主要诉求。那么综合房价考量,该如何抉择?

西北高新区?三环外,曾经的房价洼地,房价已经14000元/平左右。

中原新区?常西湖新区?再往西荥阳新区?不对价格妥协就要对不完善的配套妥协。

南三环四环?价格基本上也在14000元/平左右了。目前交通已经大大改善,一条三环线两侧是截然不同的生活环境。

那么今天跟小编一同看看位于北环附近的南阳路商圈,你愿意为这儿的楼盘买单吗?

看交通:

目前正在施工的地铁3号线为这个区域注入了新活力。

郑州地铁3号线一期工程北起于惠济区的省体育中心的长兴路站,南止于经开区经开十七大街的航海东路站,线路沿长兴路、南阳路、铭功路、解放路、西大街、东大街、郑汴路、商都路和经开第十五大街铺设。

再看主干道,三环快速路,东风路直达东西,京沙快速,南阳路贯穿南北,多条公交环绕,连通各区,通达全城。出行非常便捷。

看配套:

目前该区域除了有位于东风路天明路的天旺广场、往东商场有文化路北三环的瀚海北金,周边多为老的商业配套,不随着宜家确定落户北三环,和万达广场落户高新区,区域未来更完善的配套可期。而就教育资源也非常丰富,小哈佛幼儿园、省实验幼儿园分校等多所幼儿园,南阳寨小学、沙口路二小、南阳路三小、东风路小学等小学以及郑州六十中、郑州四十六中学、郑州十二中、惠济一中等多所中学都为这个区加分不少,也解决了不少业主最关心城问题。另外,据悉谦祥福晟兴隆城已经与政府协商,确定引进并命名为惠济区外国语小学。

看房价:

目前区域内在售楼盘并不多,不过看一下周边二手房的房价可以有大致了解。该片区目前在二手房房价除了昌建誉峰二手房均价在17000元/平米,更多的是在14000元/平左右。

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400-156-0036 转 181280
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谦祥福晟兴隆城一期首推1#2#3#5#楼,户型有66-72平米两室、89平米三室、108-127平米大三室、144平米四室,5月20日开始排号,交1万享2万全城招募,预计6月开盘。目前项目已出地面3层,详询售楼处。

谦祥福晟兴隆城位于沙口路和兴隆铺路交叉口,邻京沙快速路、三环快速路、南阳路、东风路等城市主干道, 占地约286亩,总建筑面积达103万方。

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400-156-0036 转 162401
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旭瑞和昌花漾里一期预计推出户型有45-70平一室和两室,90平和120平三室。目前尚未动工,下半年推出。目前处于前期咨询阶段,具体开盘时间待定。详询售楼处。

旭瑞和昌花漾里项目共计3栋楼,2梯4户设计,位于惠济区南阳路与博颂路(西延)交会处向西300米路北,距离地铁3号线兴隆铺站,仅300米。

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华强城市广场目前主地标公寓正在会员升级中,预计5月份推出35-55平米公寓房源,具体时间待定。目前在售商铺,在售房源面积为50-120平,一楼均价19000-29000元/平左右,二楼均价9000-14000元/平。

项目产品涵盖LOFT公寓、平层SOHO公寓及商业三种类型,总高44层,设计面积均为郑州市场主流面积。

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良库老街公寓仅剩平层公寓在售,毛坯,面积为25-49平。2梯20户,总高11层,主要位于8楼、9楼,,成交均价9600元/平,价格区间9500-10000元/平,具体一房一价,购房全款购房优惠3%,按揭优惠1%,详询售楼部。

良库老街公寓位于惠济区北三环与南阳路交叉口向西500米路北,产权年限为50年,首付50%,公寓已封顶,预计2017年10月交房。

14500元/平方米

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绿地璀璨天城一期13#楼在售,五证齐全。面积为78平/83平两房,均价14900元/平。89平三房、140平四房房源,均价14500-15000元/平,具体一房一价,一期房源预计2019年4月交房。具体详情以售楼处为准。

绿地璀璨天城位于惠济区北三环与江山路交汇处西北角,向北15分钟到沿黄生态旅游文化产业区。目前开发的是一期地块,位于江山路西侧,北环路北侧。

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绿地璀璨星座首批主推平层小公寓,面积含37-90平米,已启动0元入会,现前期咨询中,具体开盘时间待定,详情请咨询售楼处。

绿地璀璨星座总占地33520.78㎡,总建筑体量232266.69㎡,共规划6栋loft公寓, 2栋住宅,涵盖住宅、商业、写字楼等多种业态。

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