我想后半生安家在这儿 郑州改善族买房必看户型

很多购房者现在面临的一个常见的问题：结婚想买房，首付只有二十万，新房有得选吗？这个问题其实也困扰着90后，毕业工作了几年，积蓄不多，收于预期尚可。想买房，家里赞助一部分首付，却也只能承受三四千的月供。那到底要怎样做？

以郑州楼市的现状，这个价位的选择余地真心不大。“老破小”和小公寓，虽然居住便利，但却谈不上品质，而且未来增值性存在隐患；二三十公里以外的远郊板块，虽然环境优越，但对于不会开车、却要每天进城上班的上班族来说，很难下决心去买。

对于很多刚需刚需购房者来说，这类90平米小三房是优选，这类产品从早期的两房一卫到三房一卫，再到现在的三房两卫，户型功能的发挥空间已经到了优质，而对于家庭结构发生变化的购房者来说，小户型已经满足不了他们的需求，改善型住宅慢慢的成为购房者关注的焦点。

中建观湖国际在售二期1#、3#高层住宅，建筑面积约87平米两房、108平三房、129平米三房，均价为16500元/平米，具体一房一价，目前6#、10#洋房认筹中，洋房面积170-210平米，认筹交1万享3万，4#高层认筹中，包含116平米三房和129平米三房，认筹交5千享1万，具体开盘时间待定。二期预计2018年8月交房，详情请咨询售楼部。

推荐户型：128.93平米的三室两厅两卫

小编点评：

1、中建观湖国际这个128.93平米的三房的户型，位于4#楼东西户，南北通透的设计使空间尺度更加开阔。

2、独立的玄关储物空间，提升了功能实用性，鞋子、雨伞都可以存放，保证了室内空间的干净整洁。

3、这个户型开创性的把厨房设置在了端角的半独立位置，降低了厨房的油烟、噪音影响，开阔了房间背面的空间。

4、动静分区清晰，餐厅、客厅、厨房的动态生活区，是交友会客的主要场所，生活、娱乐互不干扰。4#为楼王，无遮挡楼间距设计，小区内3个花园和2万方市政公园环绕，观景效果好，是一个很值得考虑的户型。

信保春风十里目前3、5、6、7号楼在售,房源包含建面85-130平米,均价13500元/平,具体一房一价,按时签约优惠1%,全款优惠2%。1、2、3、4、5、6、7号楼预计2019年10月交房。详情请咨询售楼部。项目由保利地产（全国房产五强）和中信证券两家全国百强企业联合发起,项目坐落于经南十二路和华夏大道交汇处。

推荐户型：130平米四室两厅两卫

小编点评：

1，130平方米做成四房两厅两卫一厨，超高空间利用率，N+1灵动空间随心改造。三开间朝南，一年四季阳光充沛。主卧带有飘窗，客厅超大瞰景阳台。

2，户型格局规整，利用率高，南北通透设计，采光通风优良，随时随地感受阳光，亲近自然。

3，动静分离，客厅餐厅活动区与卧室书房巧妙区分。休息和工作学习不受打扰。厨房远离生活区，有独立的窗户保持通风。

4，客厅的观景阳台，同时可以用心做成花园，或者放置茶桌，可以晒着太阳读书喝茶。

5，主卧的套房设计保证主人的生活私密性不受干扰，享受只属于自己的时间空间。

总的来说，与刚需客户相比，改善客户更注重居住的舒适性，所以不论是对户型的整体设计还是细节处理，都提出了更高的要求。