一周郑州丨10月郑州新房房价下跌;郑州上榜“网红最多的城市“

周五好

2021年11月19日

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一周几分钟，知晓郑州事

■ 上周，郑州共三个楼盘开盘，分别为中原区的融创御湖宸院三期、管城区的融创城、金水区的天伦城3期，整体去化率一般。

■ 据不完全统计，截至目前，全国已经有21城发布了“限跌令”。其中有的城市是直接发布行政命令，有的则是通过约谈房企，限制恶意降价，否则就不给予网签的方式。除了沈阳、昆明等个别城市外，绝大多数都是三四五线城市。

■ 10月份，TOP100房企全口径销售金额为8978亿元，环比增长5%，同比下降30%。整体看，10月整体销售额虽然同比下滑，但相比9月已明显回暖。

■ 11月15日，郑州正式供暖。郑州热力集团智能导航机器人“小暖”上线，标志着郑州热力集团客服由传统人工跨越到智能客服时代。

■ 国家统计局官网消息，10月郑州新房房价下跌0.5%，二手房房价下跌0.5%，这是今年来郑州房价实现七连涨后的第三次下跌。

■ 11月15日，郑济高铁郑州至濮阳段进入全面静态验收阶段，这标志着该条铁路郑州至濮阳段主体工程及其配套工程建设已基本完成，线路距离开通运营更进一步。

■ 国家统计局：10月份，商品住宅销售价格略有下降；70大中城市中有13城新建商品住宅价格环比上涨。

■ 郑州全面治理“地下”违规校外培训。截至11月11日，郑州校外机构治理“四大专项行动”已排查校外培训机构6128家次，下达整改通知书630份，取缔无证机构641家，清理培训机构户外广告412处，已完成退费约1.69亿元。

■  郑州与广州、成都、北京、杭州一同上榜“网红最多的五大城市”，直播行业需求量全国第4位。超过众多网红城市，成为较大的黑马城市。

■  11月15日，位于文化路77号的郑州人民医院北院区部分病区开始试运行，目前先行开放区域为全科医学科和老年医学科一病区，其他病区也将随后陆续投入使用。

■ 调研显示：一线及新一线城市租客租房时间正在变长，已有75%的租客租房时间超3年，其中12%的租客已超10年。面向未来的租房意愿，51%的租客表示可接受租房5年以上，18%的租客愿意租房10年以上。

■   根据数据统计，近两年是预售资金监管相关政策发布的高峰期，2020年至2021年10月中旬，全国主要城市共发布相关政策60次以上，有利于房地产企业朝着健康经营、信用良好方向努力。

■  近日，郑州一小区业主反映，其三四年前花11万元购买的标准车位，如今降至三四万，甚至有5万元2个车位的情况出现。先前购入停车位的业主认为小区停车位价格“大跳水”严重扰乱了市场秩序，并表示无法接受，要求和现在购入车位的业主享受同样的价格。对此，你怎么看？

■ 洛阳地铁2号线下个月正式运营！洛阳市交通局较新回复：地铁2号线计划于12月26日正式运营。

■  从洛阳恒大绿洲到郑东文旅城，恒大河南项目陆续复工，各方一道排除万难保交楼，看来恒大的保交楼战略并不只是说说而已，而是得到了切实履行！

■  2021年，曾经高喊“活下去”万科，再次吹响“节衣缩食”“准备过冬”的号角。同时郁亮也表达了房地产两个巨大改变：排名前列，住宅全面短缺时代结束。第二，房子的财富效应已经改变。

■  近期，全国各地不少楼盘抛出了超低价“工抵房”，不仅在三四线城市，甚至在一二线城市也出现了不少“工抵房”。提示：超低价“工抵房”背后多出现房企资金链缺口，需警惕风险。

■  截至10月末，在中房网监测的51家房企中，有超过七成的房企销售目标完成率不及80%，创近四年同期新低。碧桂园和招商蛇口的销售完成情况保持在平均水平或以上。