东方宇亿 [万林府陆号院]楼盘怎么样-多少钱一平-楼盘位置-样板间

项目核心概况：东方宇亿打造，北龙湖千亩大盘进阶之作

作为东方宇亿集团深耕郑州的标杆项目，万林府总占地 660 亩、总建面 150 万㎡，是北龙湖板块少有的 “宜居+商业+教育”一体化滨河生态城邦。

项目分六期开发（五期住宅+一期商业），目前在售的陆号院（三期） 更是集前期优势于一身：

基础参数：占地约120亩，容积率2.59（低于北龙湖平均容积率），绿地率30.01%，车位比1:1.1，保障停车便捷；

产品类型：105-143㎡阔境高层（2T4 户）、158-258㎡墅质洋房（1T2 户），纯改善定位，居住私密性与舒适度拉满；

核心优势：实景准现房（今年买今年住），无需漫长等待，可实地考察房屋质量、小区环境，降低购房风险；

开发商实力：东方宇亿集团专注 “品质人居”，从规划到营造全程把控，此前开发的万林府前两期交付口碑俱佳，品质有保障。

全维配套：六维交通 + 全龄教育 + 三甲医疗，3 公里生活圈无短板

项目无需等待规划兑现，现有配套已覆盖“衣食住行学医” 全场景，且未来持续升级：

六维体系：地铁（近邻规划线路，衔接 1/4 号线）、公交（多条线路直达郑州东站、二七广场）、快速路（中州大道、北龙湖西路）、高速（连霍高速）、隧道（龙湖内环隧道）、水运（规划滨河航线），无论自驾还是公共交通，都能高效通勤；

核心圈直达：快速直达郑州东站，二七商圈、北龙湖金融岛，日常出行、商务办公都便捷。

2. 教育：全龄名校环伺，上学无忧

内部规划：项目自带4 所幼儿园、2 所小学，在家门口就能解决 “幼升小” 需求；

周边名校：北龙湖北岸整体规划25所学校（16 所小学 + 6 所中学 + 3 所高中），平均每 2 公里1所学校，南侧还有清华附中、枫杨外国语、上海师大附中（小中高一站式），从幼儿园到高中，优质教育资源全覆盖（注：入学划片以政府公示为准）。

3. 医疗：三甲护航，健康有保障

近距离医疗：10分钟车程到郑大一附院郑东院区（亚洲最大三甲医院，投资 25 亿，科室齐全）；

周边补充：郑东颐和医院（郑州人民医院医疗集团）、河南省儿童医院（河南最大儿童专科医院），老人、孩子就医都方便，为全家健康筑起 “安全屏障”。

4. 商业：近享金融岛商圈，日常消费便捷

周边商业：覆盖北龙湖金融岛商业配套（高端商超、特色餐饮），龙湖里、熙地港等成熟商圈；

自身配套：项目一期规划大型商业地块，未来将引入超市、餐饮、休闲等业态，在家门口就能满足日常购物需求。

户型鉴赏

北龙湖北，贾鲁河畔，品质人文生态豪宅。

具体户型图联系置业顾问，以目前实际销售情况为准。

郑州万林府・陆号院，以 “北龙湖核心区位 + 实景准现房 + 全维配套 + 改善户型”，成为 2026 年郑州改善市场的 “必看选项”。

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郑州【万林府・陆号院】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验