二手房市场周报|2021年第33周郑州市场均价上升,环比上升0.05%

核心观点：

1、二手房市场均价为13932元/平方米，环比上升0.05%

2、新密环比涨幅居首，金水挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为13.27%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量鑫苑鑫家一期小区居首，降价房源量美景鸿城一期小区居首

一、二手房市场均价为13932元/平方米，环比上升0.05%

2021年第33周郑州二手住宅市场均价环比上升0.05%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第33周郑州二手住宅市场均价为13932元/平方米，环比上升0.05%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、新密环比涨幅居首，金水挂牌房源量先进

2021年第33周郑州9城区市场均价下跌，5城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第33周郑州9城区市场均价下跌，5城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，新密市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.89%,航空港区跌幅居首，环比下跌0.6%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第33周郑州金水挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为33916套；其次是二七，挂牌房源量为15426套。从环比变化来看，高新区挂牌量涨幅居首，环比上涨1.8%。经开区跌幅居首，环比下跌6.32%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为13.27%，相比上周占比扩大

2021年第33周涨价房源量占比为13.27%，相比上周扩大1.92个百分点：2021年第33周郑州调价房源中降价房源量占调价房源量的86.73%，涨价房源占比扩大至13.27%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量鑫苑鑫家一期小区居首，降价房源量美景鸿城一期小区居首

鑫苑鑫家一期小区涨价房源量居首，美景鸿城一期降价房源量居首：本周鑫苑鑫家一期小区涨价房源量为13套，数量居首，市场均价为12221元/㎡，涨价幅度为0.13万元/套。美景鸿城一期降价房源量居首，为58套，市场均价为17057元/㎡，降价幅度为2.43万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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