二手房市场周报|2021年第33周郑州市场均价上升,环比上升0.05%
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核心观点:
1、二手房市场均价为13932元/平方米,环比上升0.05%
2、新密环比涨幅居首,金水挂牌房源量先进
3、本周涨价房源占比为13.27%,相比上周占比扩大
4、涨价房源量鑫苑鑫家一期小区居首,降价房源量美景鸿城一期小区居首
一、二手房市场均价为13932元/平方米,环比上升0.05%
2021年第33周郑州二手住宅市场均价环比上升0.05%:据诸葛找房数据研究中心监测,2021年第33周郑州二手住宅市场均价为13932元/平方米,环比上升0.05%。
数据来源:诸葛找房数据研究中心
二、新密环比涨幅居首,金水挂牌房源量先进
2021年第33周郑州9城区市场均价下跌,5城区环比上涨:据诸葛找房数据研究中心监测,2021年第33周郑州9城区市场均价下跌,5城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看,新密市场均价环比涨幅居首,本周涨幅为0.89%,航空港区跌幅居首,环比下跌0.6%。
数据来源:诸葛找房数据研究中心
第33周郑州金水挂牌房源量稳居榜首,挂牌房源量为33916套;其次是二七,挂牌房源量为15426套。从环比变化来看,高新区挂牌量涨幅居首,环比上涨1.8%。经开区跌幅居首,环比下跌6.32%。
数据来源:诸葛找房数据研究中心
三、本周涨价房源占比为13.27%,相比上周占比扩大
2021年第33周涨价房源量占比为13.27%,相比上周扩大1.92个百分点:2021年第33周郑州调价房源中降价房源量占调价房源量的86.73%,涨价房源占比扩大至13.27%。
数据来源:诸葛找房数据研究中心
四、涨价房源量鑫苑鑫家一期小区居首,降价房源量美景鸿城一期小区居首
鑫苑鑫家一期小区涨价房源量居首,美景鸿城一期降价房源量居首:本周鑫苑鑫家一期小区涨价房源量为13套,数量居首,市场均价为12221元/㎡,涨价幅度为0.13万元/套。美景鸿城一期降价房源量居首,为58套,市场均价为17057元/㎡,降价幅度为2.43万元/套。
数据来源:诸葛找房数据研究中心
附:二手住宅市场均价说明
二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测,结合市场全量挂牌房源和真实交易数据,真实反映二手住宅价格变化趋势。
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