年底置业秘诀大曝光 这些楼盘现在买真的超划算!

转眼已到年末，又到了一年一度返乡置业的时间，囤积了一年的力量就是想要给家人置一处合适的居所。而对于购房者来讲，应该如何挑选呢？

小编整理出选年末买房的四大诀窍，让你回家置业更有方向，轻松搞定买房大事。

一、挑选地段和区位

买房首先要选好地段和区位，再进行下一步的考察。地段不仅关系着居住生活的方便，而且对今后房产的保值增值有很大影响，一般来说，人们认为越繁华、越靠近市区的地段越好，因为在市中心购房，我们可以享受便利的交通和成熟的配套，但是这种地段的房子未必人人都承受得起。而次市中心或近郊区域置业，购房压力可能减轻不少，而且随着城市的发展今后升值潜力同样不可小觑。

二、房屋综合性能很重要

刚需买房更多的是为了生活，所以买房不仅要看房价，更要看这套房子适不适合自己，房子综合性能很重要，要买就买综合性价比高的。小区环境、车位配比、户型、楼盘品质以及楼盘周围的交通、生活配套设施，任何因素有短板，都会影响到今后的居住舒适度。另外，楼盘配套及小区物业管理水平不能忽视，生活需要、工作需要、居住需要等方面的配套要求，都是购房者在买房的时候必须要想到的，出色的小区物业管理会为自己的生活带来许多便利，同时为升值增添砝码。

三、挑选品牌开发商更放心

买房要谨慎，特别像现在楼市环境较为复杂的情况下，更要选择品牌开发企业的楼盘，为置业增添一重保障。因为品牌开发商不仅仅做的是产品，而且也是为了做品牌和口碑，这样才能赢得市场的认可。开发商信誉好，为今后楼盘物业服务打下良好基础。对于购房者来讲，即使以后换房二次置业，也有升值潜力。

四、在打折优惠中寻找机会

目前开发商都在努力去库存，所以打折优惠必不可少，而这就是购房者的机会。

综上所述，找到适合自己的才是较好的。下面，小编给大家推荐几个郑州楼市热门高性价比楼盘，现在入手真的超划算！

万科荣成兰乔圣菲项目房源整体均价10000元/㎡，房源包含建面约124㎡，149㎡，170㎡住宅房源，项目位于郑州向东发展主方向上的绿博组团，绿博大道与广惠街交会处东南角。

长江一号宏图目前在售房源位于1#、2#、4#、6#、7#，户型为86平2房、89平3房、135平3房、144平4房，价格13600元/平起，2梯4户，预计2019年6月毛坯交房，详情咨询售楼处。项目位于二七区长江路与京广路交会处东南角。

正商中州城目前在售4期紫辰园平层公寓，8#楼，40年产权，26层，3梯8户，户型有53.82平1房、60.65平/63.47平/70.57平/88.85平2房，成交均价11500元/平。 正商中州城同时在售3期玉兰园住宅，3期高层在售126平3房(2D23F/24F2T3)，成交价13200-13800元/平（毛坯）；3期洋房在售135平3房（8F1T2），地下室建面约138平，首层25000元/㎡，顶层16800元/㎡，标准层15000元/㎡（毛坯）。

东原晴天见目前在售1-3#楼住宅，建面约118平3房、107平3房；成交均价12000-13000元/平，预计2019年6月毛坯交房，详情咨询售楼部。 东原晴天见售楼处位于嵩山路与南三环交汇处向南约2000米路西。

和昌林与城，小高层在售，总高18层，户型建面约87㎡三房、112㎡三房、132㎡四房，成交均价12500元/㎡左右（毛坯），具体一房一价。洋房加推25号楼，在售121-143平左右房源，标准层成交均价14500-15500元/平，详情咨询售楼部。