一个郑州老炮的买房经, 教你如何快准稳狠买好房

买房就像结婚，合适很重要。

尤其当你预算有限的时候。

要想住的舒服，还要物有所值，甚至物超所值，

就需要眼毒、手快，当然高人指导也很重要。

今天，小编从一个郑州老炮的买房经里，给各位想娶个好房的鲜肉老鸟们分享一下。

地段地段，还是地段

这是房产颠扑不破的真理，在多年地产浪潮中无数次被证明。

而放眼我大郑州，北龙湖洋房单价已经破10万，基本上起步价在4万左右，动辄六七百万甚至千万的投资，这个考验的不仅仅是品味，还有对资金的承受能力；

南龙湖从今年年初的地王拼杀中，价格重新刷新，对于前几年已经买过南龙湖的人来讲，确实会赚一笔，但是美中不足的是区域的配套发展依然是需要时间。

高新区也面对类似的问题，郑州一体两翼的规划落地，郑州市政府的搬迁，这些将会是高新区发展的红利，但是工厂的分布以及配套的不健全，也依然是一个制约。

所以，回归本质、回归主城区才是当下应当坚持的主流购房思维，主城区的价值和安全保障已经凸显，购房者更多地考虑生活、工作、家庭的便捷性，这才是实实在在的落地红利。

中心城区已经成为郑州当下及未来最明显的价值低估区域，其地利优势和资源沉淀人气汇集是其无法超越的核心价值。

而主城区去年今年的好盘不少，谦祥·福晟·兴隆城就是其中的一个。

谦祥·福晟·兴隆城坐落在地铁3号线附近，是名副其实的地铁盘，2020年地铁3号线将通车，而地铁物业的价值成长空间一向是有目共睹，再加上周边宜家的落户，再次印证了区域价值。

2018年郑州宜家的落户，也无形中印证了这一点：宜家选址一向是精益求精，其上海定位的排名前列个店，就位于万体馆附近，地铁、公交、商圈、教育一个都不能少，其周围房产单价早已经超过100000，成为上海中心城区著名的价值热地。

未来，谦祥·福晟·兴隆城是不是也会成为下一个价值热地，相信每个人都会做出判断。

学校是房产保值的重要筹码之一，当然还有品牌

当然，除了地段，买房还有其他需要考虑的因素。

其中之一就是学校。

如果看完郑州这十几年来二手房卖一个很漂亮的价格的房产，你会发现，有好学校的房子二手房价格也很好。

不管是普罗旺世，还是天骄华庭，还有永威的翰林居……

在郑州提起普罗旺世，基本上没有人不知道，

这个小区从2004年的2300/平方、多层，现在的价格是两万四左右；

普罗旺世为人称道的不仅仅是它的景观绿化和物业，还有他的学校：一八联合中学和一八国际小学、幼儿园这些名校；

当然，英地天骄华庭，从2009年的开盘价9000到如今将近3万，河南省实验学校的魅力必不可少。

无独有偶，谦祥·福晟·兴隆城的教育配套，在一众品牌开发商中，毫不逊色，甚至略胜一筹。

在众多一线开发商还不能完全引入公立名校资源的时候，兴隆城已经在从幼儿园到小学到中学，全部是公立名校资源。

而公立名校资源，也是许多家长选择学校的首要因素。

究其原因，公立名校资源政府背书的公信度，教育质量的可靠性，师资力量的保障，与未来学校形成很好衔接的系统性，都是家长选择的重要原因。

而且，为了保证教育质量，兴隆城所属的谦祥集团，还在其另外一个小区内，在该小区已经交房之后，还源源不断的对教育进行资金投入；这一点与普罗旺世在交房后依然坚持对园区景观进行资金和人力的投入异曲同工。

可见，好的开发商，总是具有相似性。

66平米，低门槛，轻轻松松占据主城红利

好地段，好学校，如何买到？

现在机会来了，在预算有限的前提下，还能选好房！

谦祥·福晟·兴隆城

88㎡全南向三房，129㎡瞰景三房全城热销中

66㎡新品入市，ＶＩＰ会员全城招募

3环内·地铁口（兴隆铺站在建中）·百万方·12年全龄教育资源

置业兴隆正当时！

营销中心：京广快速路（沙口路）与兴隆铺路交会处东南角