1月第四周郑州开盘数据:为什么房价又涨了?

2018郑州的楼市开年气氛相当”热闹”，经历了南龙湖的土拍” 五连炸”，郑州的房价再次被炒热，有人推测出，南龙湖新拍的几块地，从楼面价看，房价均在12000元/平以上，那么，郑州市区的房价也会受到波及，这种情况，有点类似当年郑纺机万科地王的连锁效应。

本以为，南龙湖土拍的“后遗症”要等到春节后才慢慢产生反应，谁曾想，这么快已经打破楼市的平稳期。据了解，一月第四周（1.22-1.28），郑州共计5个项目开盘，其中含1个公寓产品，其余为住宅楼盘，从开盘数据来看，房价较之前的价格有所上调，尤其是南龙湖的华南城中园，上浮很明显，具体数据如下：

中海锦城，1月28日首次开盘，本次共推出256套 房源，高层住宅建面约89㎡三房、109㎡三房、141㎡四房户型，均为2梯4户，价格15700-17000元/平（带装修），具体一房一价，项目临时展厅位于博颂路与信息学院路交叉口向西400米路南，详情咨询售楼部。

正商智慧城1月28日开盘，本次高层推出28#、29#、30#、34#、35#、44#楼；洋房全部为前期开盘剩剩余房源，共计推出700套。高层住宅户型涵盖89平米三房、115平三房、128平三房，均价9800-10300元/㎡（毛坯）。洋房涵盖126-128平米三房，标准层均价13000元/㎡左右（毛坯），具体一房一价。

华南城中园，1月27日开盘，本次推出高层11#楼（1D33F2T4）、16#楼（2D27F&28F2T4）部分房源，共计155套，成交价格区间8600-9400元/平（毛坯），具体一房一价，同比上调100-500元/平不等，按时签约，额外再惠一个点，详情咨询售楼部。

金科城，1月27日开盘，本次推出12#楼（2D34F2T4)，东单元西户，共计推出34套，建面约89平米三房，成交价格15800元/平（带装修），具体一房一价，1月14日开盘住宅均价15700元/平，同比上调100元/平，详情咨询售楼部。

万科百荣荣寓，1月28日开盘，公寓1-B#（1D27F6T52）（21-26层）共计推出237套，9000-9500元/㎡（带装修），具体一房一价，按时签约优惠1%，2套团购优惠1%，6-10套优惠2%，详情咨询售楼部。