腾飞前夜的白沙,还有捡漏的机会吗?

郑东新区遥不可及的房价成为了很多置业者心中的白月光，只可远观。

那不如把目光继续向东延伸——白沙片区，因地缘性优势，超前的规划，不菲的投资以及高性价比的房子，成为了置业热点区域。

但是如今的白沙，留给买房人的机会并不多。

截止目前，白沙组团众多楼盘基本售罄。用十个手指头可以掰着算算，从南到北，从西到东，整个白沙组团可以购买的楼盘屈指可数。

白沙组团剩余楼盘的物业形态以高层（小高层）+洋房（别墅）为主，容积率普遍小于2.5，具有非常明显的改善属性，高低搭配逐步成为主流。

片区置业应该如何选择，不如来看看以下楼盘。

楼盘点评：项目占地约53亩，地块属实不是很大，但是容积率只有1.6，产品为建面约143-195㎡洋房，采用一梯一户设计，精装修交付，但标准未定。项目前面是50米宽的绿地公园，生态景观还不错。整体来看，妥妥的纯改善产品。

楼盘点评：瀚海自从晴宇名声大噪之后又一力作，号称郑州版的古北壹号，外立面采用天然石材干挂和紫铜搭配，听起来非常高大上。项目占地74亩 ，容积率2.49，对外宣传是8000-10000元/㎡的精装修交付，小区配备的图书馆，会所，健身房和游泳池非常不错，据说也是大师手笔，适合东区改善置业。

楼盘点评：项目占地约70亩，总建筑面积约11万方，容积率2.5，绿化率大于30%。规划有5栋6-7层退台洋房，5栋13-18层小高层、3栋高层。其中小高层为140㎡；高层为274㎡大平层；洋房为170-200㎡，精装交付。 打造的都是改善住宅，项目东边一河之隔为吉象山公园，生态环境方面有优势。