白沙组团一宗产业用地成功出让!成交价1.4亿元

2月28日，郑州市公共资源交易中心挂牌出让1宗政府储备用地，使用权面积为20228.82㎡，约合30.34亩，地块位置在郑东新区白沙组团乐中路南、丁庄西路东、丁庄东路西、金水大道北，用地性质为商务用地兼容商业用地，规划容积率小于4.5，建筑密度小于45%，建筑高度小于120米，起始价1.4亿元，三通一平，40年产权。

此次出让地块为产业用地，产业实施方案以郑东新区管理委员会出具的《郑东新区管委会关于一宗国有建设用地产业的实施方案》（郑东产业用地文〔2021〕15号）为准。该宗地产业定位为以建筑建材为主的产业链基地，组建产业联盟中心，开展产学研及新项目孵化。项目自签订投资建设合同180天内，入驻相关企业不少于25家（成立分公司或者全资子公司形式），至少包含一家建筑业特级资质企业。在现有高新技术、产学研成果基础上，创新发展，加大技术开发与科研力度，吸引上下游企业落地，提升产业链供应链现代化水平，打造产业创新服务综合体和优势产业集群。提供就业岗位2000个，年税收强度不低于100万元/亩，年营业收入不低于2000万元/亩，项目总投资不低于6亿元，亩均投资强度不低于2000万元。

该地块最终被河南省蒲商科技发展有限公司竞得，成交价1.4亿元，每亩地价约461.4万元，楼面价约1538元/平方米，溢价率为0。天眼查显示，河南省蒲商科技发展有限公司为河南省昊隆实业集团有限公司的全资子公司，经营范围包括智能产品的研发及销售；计算机系统集成；计算机软硬件开发及销售；房屋建筑工程、楼宇智能化工程、机电工程、计算机网络工程、智能化系统工程设计及施工；大数据中心研发及建设；智能停车系统的研发及销售；商务信息咨询、企业管理咨询；房地产开发与经营；房地产营销策划；房屋租赁；物业管理。